Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 48 A

3851GD Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

Putterweg 48 A Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze vrijstaande woning met oprit, carport en geschakelde garage op een fraai aangelegd perceel van 365 m². Naast het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen ook de uitgestrekte bosgebieden nabij de woning; voor elke natuurliefhebber de mogelijkheid om direct vanuit huis het bos in te wandelen en te genieten van de ongerepte natuur! Met de centrale ligging aan de doorgaande weg bereikt u via de toegangswegen binnen enkele autominuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad. De woning is gebouwd in 2005 en naast het gebruikelijke onderhoud zijn er in 2023 de nodige vernieuwingen doorgevoerd. Zo is de garage verlengd, gepotdekseld en voorzien van isolatie, is er aangrenzend een carport geplaatst welke is voorzien van een lichtstraat, is er een schuifpoort en hekwerk aangebracht en is er tuinverlichting gerealiseerd en een sproei-installatie geplaatst. In datzelfde jaar zijn binnen ook de nodige aanpassingen gedaan. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn een schuifdeur en een aantal kozijnen aan de achterzijde vernieuwd, is er een pvc-vloer gelegd en is er een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst. In 2019 zijn er ook zonnepanelen geplaatst en mede hierdoor heeft de woning een definitief energielabel A. Via de oprit, welke middels een elektrisch bedienbare toegangspoort kan worden afgesloten, bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en trapkast, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtlook pvc vloer met zitgedeelte, gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keukenruimte met plavuizenlook pvc vloer en voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2023) met alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met bergkast, 1e slaapkamer met airco en vast kast gesitueerd aan de achterzijde, 2e slaapkamer voorzien van twee dakramen, 3e slaapkamer met airco en een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, vrijdragend toilet en douche. Middels vlizotrap toegang tot de 2e verdieping met een open zolderruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023) en voorzien van twee topgevelramen. En dan de tuin ..... een pareltje! Keurig aangelegd en netjes onderhouden. De voortuin is voorzien van een afsluitbare poort met toegang tot de Putterweg en rondom een hekwerk. Naast de oprit is er een groot gazon met een vijftal kleine boompjes. Tevens bevinden zich aan de linkerzijde twee prachtige volgroeide bomen. Via het tuinpad met een afsluitbaar smeedijzeren hekwerk aan de rechterzijde bereikt u, de zij-tuin welke is voorzien van een speelplaatsje voor de kinderen, een border voorzien van diverse beplanting en een groenblijvende haag. Via het tuinpad komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van sierbestrating met een aantal leibomen. Hier is het in alle rust echt genieten van het buitenleven en de optimale privacy. Voor warme zomerse dagen biedt het grote uitvalscherm direct achter de woning de nodige verkoeling. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de aangebouwde ruime garage met aangrenzende carport. Een fijne plek om naast het droog parkeren van uw auto, ook uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap en tuinmeubelen op te bergen. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten u deze mooie woning graag met eigen ogen zien. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.