Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Tonnenberg 53 K 47

3852PC Ermelo • Gelderland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 4.300

Photo Gallery

Tonnenberg 53 K 47 Ermelo
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie tussen Ermelo en Garderen, en op korte afstand van het levendige havenstadje Harderwijk, ligt op het rustige en natuurlijk gelegen "Bospark de Heivlinder" deze charmante en goed onderhouden 6-persoons recreatiewoning met (kunst)rietgedekt dak. De woning staat op een prachtig perceel van circa 250 m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van rust, comfort en natuurbeleving. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de Veluwse bossen en heidevelden in, een paradijs voor natuurliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een lichte en gezellige leefruimte. De woning beschikt over een comfortabele ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer waar nu een eenpersoonsbed staat, maar waar eenvoudig een stapelbed geplaatst kan worden. Daarnaast is er een knusse tweepersoonsbedstee, voorzien van een eigen raampje en maakt dat dit een sfeervolle, beschutte slaapplek is die zowel jong als oud aanspreekt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De open keuken is landelijk ingericht en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Deze loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar het hoge plafond met houten balken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Centraal in de woonkamer staat een elektrische haard, die niet alleen warmte geeft maar ook bijdraagt aan de fijne, huiselijke sfeer. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning zorgt voor een prachtig zicht op het groen rondom en laat het natuurlijke licht volop naar binnen vallen. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends je eerste kopje koffie drinkt terwijl je uitkijkt op de bomen en het gefilterde zonlicht dat de kamer binnenvalt. Via de openslaande deuren aan de zijkant stap je direct het zonnige terras op. De tuin rondom de woning is groen en goed onderhouden, met volop volwassen bomen en struiken die zorgen voor privacy en een beschut gevoel, terwijl er nog steeds genoeg ruimte is om van de zon te genieten. Op het terras kun je in alle rust buiten eten of ontspannen. Het bijbehorende tuinhuis biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Parkeren kan op eigen terrein aan de zijkant van de woning. De woning wordt verkocht inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke eigendommen), en is dus direct klaar voor eigen gebruik of verhuur. Kenmerken: • perceeloppervlakte 250 m² (eigen grond) • parkbijdrage € 1.267,97 ,- per jaar (2025) • 6-persoons • 2 slaapkamers en een tweepersoonsbedstee • inclusief inventaris behoudens persoonlijke zaken • eigen parkeerplaats • Cv-ketel en een elektrische haard • park gehele jaar geopend • (recreatief) verhuur via het park mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en comfort op een van de mooiste plekjes van de Veluwe. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
250 m²
Content
150 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.