Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Schansoord 1 A

5469SG Erp • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.281

Photo Gallery

Schansoord 1 A Erp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

--> Deze woning neemt NIET meer deel aan de NVM Open Huizendag <-- Vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 920 m² met ruime oprit, zwembad, poolhouse én overkapping. Met een inhoud van maar liefst 786 m³ biedt de woning volop ruimte voor ieder lid van het gezin. De achtertuin biedt ook vele mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van het zwembad met bijgebouw/poolhouse, een berging, fijne overkapping en daarnaast nog alle ruimte om de tuin verder naar wens in te richten. De begane grond beschikt over o.a. een leefruimte met keuken, royale living, tuinkamer en kantoor/speelkamer. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en daarnaast nog een ruime zolderverdieping. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Vrijstaande woning Locatie: Erp Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 920 m² Woonoppervlakte: 167 m² Bijgebouw: 31 m² Inhoud: 786 m³ Aantal kamers: 7 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 920 m² met veel privacy aan de achterzijde - De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, o.a. dankzij erker en openslaande tuindeuren - Achtertuin met zwembad, bijgebouw/poolhouse, overkapping, berging en terras - 16 zonnepanelen in eigendom (2021) - Ruime living, tuin- en speelkamer en separate keuken - 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - Zolder middels een vaste trap bereikbaar BEGANE GROND ENTREE Via de entree komt u binnen in de hal, hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische bergkast en de toegang tot de keuken. De begane grond vloer is in 1999 er tot op het zand uit gehaald, voorzien van vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. KEUKEN De separate keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Dankzij het raam geniet u tijdens het koken van veel lichtinval en zicht op de tuin. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het werkblad biedt voldoende werkruimte alsook een spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. LIVING De living met de zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de fraaie erker en de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Met een oppervlakte van ca. 32 m² is de ruimte royaal in te delen met een zithoek rondom de sfeervolle gashaard en een eethoek. TUINKAMER Via de schuifpui is een extra ruimte bereikbaar gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren heeft u zicht op de achter- en zijtuin en middels de openslaande deuren ook direct toegang tot de tuin. Deze ruimte is ca. 24 m² groot. WERK-/SPEELKAMER Vanuit de tuinkamer bereikt u de werk-/speelkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de lichtkoepel wordt de ruimte aangenaam verlicht, terwijl de rustige situering zorgt voor een fijne plek om te werken of te spelen. BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken en tuinkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet. TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje en een gevelraam. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : De eerste slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Slaapkamer 3 : De hoofd slaapkamer is rustig gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. BADKAMER De badkamer is praktische en compleet ingericht en biedt een ligbad, een doucheruimte en een badkamermeubel met een wastafel, een spiegel en een wandkast. Het raam biedt het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie. TOILETRUIMTE Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime indeling. Dankzij de aanwezige ramen valt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping leent zich er uitstekend voor om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. Op de zolder treft u daarnaast de C.V. ketel van het merk Nefit Topline (2013, in eigendom). Tenslotte is hier de omvormer van de 16 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn in eigendom en in 2021 geplaatst met lopende garanties die over zullen gaan op de koper. EXTERIEUR VOORTUIN Bij aankomst bij de woning is er voldoende ruimte om tot wel acht auto's te parkeren op eigen terrein. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van het perceel is er een oprit gesitueerd waarbij tevens een auto onder de carport geparkeerd kan worden. Vanuit de carport is een bergruimte te bereiken, ideaal voor het parkeren van uw fietsen. Daarnaast zit een achterdeur om de tuinkamer van de woning te betreden. Via het voetpad bereikt u de voordeur en via de poort heeft u een achterom en daarmee toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte is er op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Direct grenzend aan de eetkamer is een bestraat terras gesitueerd. Verder is de tuin volledig omheind en biedt deze veel privacy. Verkoper is reeds begonnen aan een tuinrenovatie, maar dit is door de koper verder naar smaak af te werken. BIJGEBOUW / POOLHOUSE MET ZWEMBAD EN TOILET Achter in de tuin is het zwembad gesitueerd, met daaraan grenzend het poolhouse. Op zonnige dagen is dit een fantastische plek om te verblijven en uw vrienden en familie te ontvangen rondom het zwembad. Ook in de winterdagen biedt het bijgebouw een prettige ruimte voor samenkomst. Het poolhouse is voorzien van een keukenblok met kastruimte, een spoelbak en een 4-pits gasfornuis. Grenzend aan het kookeiland een aangebouwde eettafel en daarnaast is er voldoende ruimte voor een bankstel. Het poolhouse is voorzien van een eigen TOILET, kleedruimte en installatieruimte. De twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras rondom het zwembad. OVERKAPPING Nabij het zwembad is tevens een fijne zithoek onder de overkapping gesitueerd, wat zorgt voor een beschutte plek met zicht op het zwembad en poolhouse. BERGING Grenzend aan de achterzijde van de woning is de berging gesitueerd met een oppervlakte van ca. 22 m². Deze ruimte is ideaal om in te klussen en voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap en overige spullen. OMGEVING Erp combineert een typerende dorpssfeer met een eigentijdse uitstraling en is voorzien van twee scholen, een supermarkt en diverse speciaalzaken. Erp kent een actief en betrokken verenigingsleven, maakt deel uit van de gemeente Meijerijstad en is centraal gelegen met diverse uitvalswegen zoals de A50 en de N279 langs het kanaal. Deze vrijstaande woning is te vinden in het centrum van Erp, met alle faciliteiten op loopafstand waaronder supermarkt, de markt, twee basisscholen, bushalte en mooie wandelroutes nabij het Beekdal van de Aa.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
920 m²
Content
786 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
541 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.