Jump to content
Logo of Viermakelaars Vught

Den Bogerd 16

5296MA Esch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.804

Photo Gallery

Den Bogerd 16 Esch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met mogelijkheid van slaapkamer en badkamer op begane grond, voorzien van een in spouw gebouwde en verwarmde aangebouwde garage, 2 opritten, een ruime U-vormige living, keuken, bijkeuken en werkkamer op de begane grond en twee/drie slaapkamers, bergruimte en badkamer op de verdieping. Ruime tuin met volop privacy. Aantrekkelijk gelegen in een rustig en kindvriendelijk doodlopend hofje met slechts bestemmingsverkeer. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen. De begane grond vloer is afgewerkt met een travertin tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Indeling: Begane grond: een overdekte entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast voorzien van voldoende groepen en extra kookgroep, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de werkkamer, de keuken en de living. De werkkamer is uitgerust met alle aansluitingen om hier desgewenst een badkamer te realiseren. De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met volop kastruimte, inclusief inbouwapparatuur als combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat met rvs afzuigschouw en koelkast. De ruime U-vormige en tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een schuifpui naar de achtertuin zodat deze tuin een verlengstuk van de woonruimte wordt. Een extra werkhoek maakt het geheel compleet, maar hier bestaat de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een radiator, een raam en een stalen kanteldeur naar de oprit. Ook deze ruimte kan eenvoudig een andere bestemming krijgen. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot thans een tweetal slaapkamers (origineel 3). Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. De ruime tweede (ouder) slaapkamer ligt aan de achterzijde. In het midden is de badkamer gesitueerd, voorzien van een kunststof ligbad, een ruime douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en dakvenster. Vanuit de overloop is een riante berging bereikbaar waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt. Tuin: verzorgde en onderhoudsvrije voortuin met dubbele oprit. Aan de ene zijde van de woning oprit naar de garage en aan de andere zijde een oprit met gietijzeren poort naar de achtertuin. Riante en onderhoudsarme achtertuin onder andere met houten tuinberging, vijver en dubbele afsluitbare achterom. Door de grootte van het perceel zijn zon- of juist schaduwplekken beschikbaar. Algemeen: Esch is een lieflijk dorp met ruim 2.200 inwoners dat sinds 2021 onderdeel uitmaakt van de gemeente Boxtel. Esch is centraal gelegen tussen Haaren, Vught, Sint-Michielsgestel en Boxtel en deze dorpen zijn dan ook zeer eenvoudig te bereiken. Wat voorzieningen betreft is er in Esch één basisschool en vele culturele- en sportvoorzieningen. Esch is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch-Utrecht, Tilburg-Breda en Eindhoven-Maastricht en bovendien zijn de vele schitterende natuurgebieden in de omgeving zoals het Helvoirts Broek, de Kampina, Oisterwijkse vennen en het Nationaal park Loonse en Drunense Duinen goed bereikbaar. Begin vorig jaar werd de eerste fase van het project Essche Stroom Bruggelaar feestelijk geopend waardoor meer ruimte is gemaakt voor water, natuur en wandelplezier. De huidige rechte loop van de Essche Stroom wordt verder aangepast en krijgt daardoor haar natuurlijke kronkels weer terug. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
396 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5296

Google Maps

Map of Esch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Esch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esch. In 2025 were there 2.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.631.

Residents

2.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.631

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.157

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esch
Year Residents
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esch
Year Average WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Education level

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

216

Label B

186

Label D

117

Label A

116

Label G

97

Label F

65

Label E

47

Label A+++

28

Label A+

22

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.135

Business activity in Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esch
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esch.

Frequently asked questions about living in Esch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer houses in Esch

View more homes in this location.