Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Bredehof 26

8311AK Espel • Flevoland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.616

Photo Gallery

Bredehof 26 Espel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Bredehof 26 in Espel Deze tussenwoning biedt je een verrassend diepe tuin, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om het huis helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Hier geef je het huis de aandacht die het verdient en maak je het echt jouw thuis. De woning ligt in een fijne woonwijk in het centrum van Espel, in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loop- en fietsafstand. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte doorzonwoonkamer in. De dichte keuken met handige kelder/voorraadkast grenst aan de bijkeuken, waar ook de cv-installatie staat. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Via een steektrap bereik je de tweede verdieping. Ideaal als extra opbergruimte. Highlights van de woning - Zeer diepe achtertuin - Lichte doorzonwoonkamer - Helemaal naar eigen wens in te richten - Gelegen in een gezellig polderdorp Het leven in Espel Espel staat bekend om de gemoedelijke sfeer en de tulpenroute. Je voelt je hier al snel thuis. Je vindt er sportvoorzieningen, horeca en een basisschool. Voor meer voorzieningen rijd je in 10 minuten naar Emmeloord. Espel ligt aan de westkant van de Noordoostpolder en heeft een goede aansluiting op de A6 richting de Randstad.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
316 m³

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
04-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8311

Google Maps

Location of Espel

Explore Espel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Espel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Espel. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

1.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Espel
Year Residents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Espel
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Education level

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Espel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Business activity in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Espel
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Espel.

Frequently asked questions about living in Espel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Espel

View more homes in this location.