Residents
1.743
Last year: 2026
Westerrand 33
8311AL Espel • Flevoland
Available
€ 419.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.240
2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.740
Purchase price /m²: € 3.131
Photo Gallery
Description
De woning aan Westerrand 33 in Espel is een ruime twee-onder-een-kapwoning in het hart van het rustige dorp. Met een riante living, glazen serre en vier slaapkamers biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinsleven. De woonruimte sluit aan op een grote tuin met vrij uitzicht op een groenstrook, ideaal voor speel- en ontspanningsmomenten. Er is ruimte voor minstens twee auto’s op de oprit, een grote garage en veel opslagruimte. De woning is energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen en ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en recreatie. De uitgebreide leefruimte biedt ook potentie voor aankopen of verbouwingen. De woning staat op een perceel van 319 m² en biedt veel mogelijkheden voor creatieve ruimtebesteding. Van een speelzolder tot een thuiswerkplek: de keuze is aan de eigenaar. De woning ligt centraal in Espel, waar rust en sfeer samenkomen met praktische voorzieningen. Met moderne comfort, duurzaamheid en toegang tot dorpsevenementen is deze woning een prachtige plek om te wonen. De sfeer in Espel maakt deze woonlocatie aantrekkelijk voor gezinnen die waardering hebben voor het dorpsgevoel zonder in te leveren op moderne voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 419.500
Cost of copper (estimated): € 10.240
2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.740
3,02%
Yearly
%
€ 20.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 319 m²
- Content
- 384 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Espel
Explore Espel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Espel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Espel. In 2026 were there 1.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.
Average WOZ
EUR 403.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.515 |
| 2022 | 1.575 |
| 2023 | 1.680 |
| 2024 | 1.720 |
| 2025 | 1.735 |
| 2026 | 1.743 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 255
0-15: 385
15-25: 205
25-45: 500
45-65: 415
Education level
Hoger
290
Praktisch
290
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
200
Nederland
1.445
Buiten Europa
90
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
126
Appartementen
33
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
226
Twee-onder-één-kap woningen
128
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
326
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
103
2020 en later
151
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
165
Label C
127
Label F
124
Label B
79
Label E
50
Label D
31
Label A+++
30
Label A+
10
Label G
9
Label A++++
9
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.570 |
| 2021 | 1.750 | 3.670 |
| 2022 | 1.340 | 3.570 |
| 2023 | 1.090 | 3.390 |
| 2024 | 1.010 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.750
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 820 • Electricity: 2.330
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 4.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.160
Business activity in Espel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 335
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Espel.
Frequently asked questions about living in Espel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Espel?
Espel telt in 2026 ongeveer 1.743 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Espel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?
In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.
Meer houses in Espel
View more homes in this location.
-
- Available
Noorderrand 32
8311AX Espel
€ 289.000 k.k.
€ 3.042/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Onderduikerspad 14 C
8311PW Espel
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
het Laantje 4 B
8311AZ Espel
€ 249.000 k.k.
€ 4.788/m²
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Binnenkruier 1
8311BJ Espel
€ 750.000 k.k.
€ 4.688/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 536 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Turbine 4
8311BB Espel
€ 479.500 k.k.
€ 3.930/m²
Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Korenmolen 14
8311BD Espel
€ 475.000 k.k.
€ 2.950/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Turbine 3
8311BB Espel
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ankerpad 10
8311PD Espel
€ 965.000 k.k.
€ 3.814/m²
CSave as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 10341 m²
- Bedrooms
- 5
