Ir directamente al contenido
Logotipo de Keetman Makelaardij

Westerrand 33

8311AL Espel • Flevoland

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.130

Galería de fotos

Westerrand 33 Espel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Heerlijk wonen aan de Westerrand 33: Ruimte, Rust en Groen in Espel** Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct het gevoel van ‘thuiskomen’ ervaart? Zoek dan niet verder! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan de Westerrand 33 in het gezellige dorp Espel biedt alles wat je nodig hebt en meer. Hier geniet je van veel woonplezier, volop speelmogelijkheden voor de kinderen, een royale tuin én het comfort van moderne voorzieningen. --- **Ruimte voor het hele gezin en méér** Stap binnen en ervaar direct de riante living: de ideale plek voor gezellige avonden aan de eettafel, ontspannen op de bank of lekker spelen met de kinderen. Zet de tuindeuren open en laat het zonnetje naar binnen schijnen – de glazen serre verbindt binnen met buiten, waardoor je elk seizoen optimaal geniet van licht en ruimte. De woning telt drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde kamer op zolder. Of dat nu een speelzolder wordt, een stoere tienerkamer of jouw ideale thuiswerkplek, die keuze is aan jou! --- **Een heerlijke tuin vol mogelijkheden** Met zo’n grote achtertuin zijn er eindeloze opties: voetbalwedstrijdjes, barbecueën met vrienden, een groentetuintje of gewoon lekker loungen in het zonnetje. Voor de deur kijk je uit op een groenstrook – ideaal voor een potje frisbee, boomklimmen of gewoon fijn buiten spelen. Aan privacy dus geen gebrek! --- **Altijd royaal parkeren en opslagruimte te over** Gedag zeggen tegen parkeerproblemen? Yes! Op de eigen oprit is plek voor minstens twee auto’s. De ruime garage is een echte troef: meer dan genoeg bergruimte voor fietsen, gereedschap, speelgoed of die lange latten voor de wintersport. Ook ideaal als klusruimte of mancave. --- **Zonnig, duurzaam en comfortabel** Niet alleen qua ruimte zit je hier goed, ook aan duurzaamheid is gedacht. Maar liefst 12 zonnepanelen zorgen voor een flinke besparing op je energierekening, zodat je huis niet alleen meer futureproof is maar ook nog eens bijdraagt aan een groenere wereld. --- **Kindvriendelijk wonen midden in het dorp** Espel staat bekend om zijn rustige sfeer en het sociale karakter. Er zijn speeltuintjes, brede groenstroken en genoeg plek om zorgeloos buiten te spelen. Met vriendelijke buren, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand is het hier heerlijk opgroeien — ideaal voor jonge gezinnen die houden van het dorpsgevoel zonder in te leveren op comfort. --- **Potentie om te groeien** De basis van het huis is perfect, maar het biedt ook volop potentie om het volledig naar je eigen zin te maken. Wil je een moderne keuken, een fancy badkamer of droom je van een grote leefkeuken? Hier kan het allemaal! En met een solide bouwjaar (1976) heb je een stevig fundament om op voort te bouwen. --- **Samengevat: dit is jouw nieuwe droomwoning…** - Riante eengezinswoning (twee-onder-een-kap) - Modern comfort en energiezuinig (12 zonnepanelen) - Vier ruime slaapkamers - Glazen serre voor extra leefruimte - Geweldige tuin mét vrij uitzicht op groenstrook - Royale garage en oprit voor 2 auto’s - Perceel van maar liefst 319 m² - In kindvriendelijke wijk in het dorpshart van Espel Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Kom dan zeker regelmatig een kijkje nemen aan de Westerrand 33 en laat je overtuigen door de ruimte, het groen en de fijne sfeer. Dit is het startpunt van jaren woonplezier voor jou en je gezin! Bel ons even voor een afspraak, want woonkansen als deze komen maar zelden voorbij. Tot snel in Espel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8311

Mapas de Google

Ubicación de Espel

Explora Espel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Espel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Espel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Espel
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Espel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

165

Etiqueta C

127

Etiqueta F

124

Etiqueta B

79

Etiqueta E

50

Etiqueta D

31

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta G

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Espel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Espel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Espel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Espel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer viviendas in Espel

Ver más viviendas en este lugar.