Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Noorderrand 32

8311AX Espel • Flevoland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Noorderrand 32 Espel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in Espel staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van 337 m². De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met aansluitend een dichte, nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde keuken en woonkamer kunnen desgewenst bij elkaar worden gevoegd, waardoor een royale leefruimte kan ontstaan. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gashaard en gevelverwarming. Warm water wordt geleverd via een boiler. De woning ligt in het rustige en groene polderdorp Espel, met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en basisschool. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en voortgezet onderwijs ligt Emmeloord op circa 8,5 kilometer afstand en is deze plaats met de auto in ongeveer 9 minuten bereikbaar. Ook Urk ligt gunstig nabij, op circa 9 kilometer afstand, waardoor onder meer de haven, het oude dorpscentrum, winkels, restaurants en voorzieningen aan het IJsselmeer snel bereikbaar zijn. Dankzij de ligging nabij de A6 en N50 zijn ook de regionale uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Woning: Woonoppervlakte ca. 95 m² Externe bergruimte ca. 15 m² Inhoud ca. 406 m³ Perceeloppervlakte: 337 m² Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en kelder. De straatgerichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De uitgebouwde keuken is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De begane grond wordt verwarmd met een gashaard en gevelverwarming. Eerste verdieping De verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers, vaste inbouwkasten en een complete badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van veel groen. Daarnaast is er een stijvolle overkapping. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Omgeving: Espel is een gemoedelijk dorp in de Noordoostpolder, omgeven door het open polderlandschap en met een rustige, dorpse woonomgeving. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse verenigingen. Voor uitgebreide voorzieningen is Emmeloord snel bereikbaar; de afstand bedraagt circa 8,5 kilometer en de reistijd per auto is ongeveer 9 minuten. Ook Urk ligt op korte afstand, op circa 9 kilometer, met onder meer een karakteristiek centrum, haven, horeca, winkels en recreatieve mogelijkheden aan het IJsselmeer. De combinatie van wonen in een rustige dorpskern en de nabijheid van Emmeloord, Urk en de regionale uitvalswegen maakt de ligging praktisch en aantrekkelijk. Bijzonderheden · 3 ruime slaapkamers · Tuin op het zuiden · Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing · Verzorgde, royale tuin met overkapping · Eigen berging · Leuke starterswoning, ook geschikt voor gezinnen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie EZ, nummer 339, groot 3 a en 37 ca. Bieden vanaf: € 289.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2a 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8311

Mapas de Google

Ubicación de Espel

Explora Espel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Espel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Espel. En 2026 había 1.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

1.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Espel
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Espel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 385 15-25: 205 25-45: 500 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

165

Etiqueta C

127

Etiqueta F

124

Etiqueta B

79

Etiqueta E

50

Etiqueta D

31

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta G

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Espel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Espel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Espel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Espel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2026 ongeveer 1.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer viviendas in Espel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.