Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Dreef 19

4185NG Est • Gelderland

Sold

€ 433.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.520

2% transfer tax (€ 8.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 444.020

Purchase price /m²: € 8.670

Photo Gallery

Dreef 19 Est
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Charmante woonboerderij uit circa 1885, met rieten kap en een tuin vol groene hoekjes waar de tijd vanzelf vertraagt. Je zet de fiets tegen de muur, duwt de openslaande deuren open en voelt meteen: hier land je. Binnen is alles gelijkvloers en verrassend efficiënt ingedeeld: zo’n 50 m² woonruimte op de begane grond, warm door de vloerverwarming en knus bij de haard. De leefruimte loopt over in een open keuken—handig en compleet met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap—zodat koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De slaapkamer is sfeervol en stil; de verzorgde badkamer biedt een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Alles klopt, alles ademt rust. Via de vaste trap bereik je de entresol: een lichte en flexibele ruimte die moeiteloos meebeweegt met je leven. De slaapkamer bevindt zich nu boven, maar je kunt er ook voor kiezen om werk- en slaapkamer om te wisselen – net wat het beste past bij jouw woonwensen. Buiten is het het hele jaar door genieten. Op het overdekte terras—gelegd met oude klinkers die perfect passen bij het karakter van de boerderij—drink je ’s ochtends koffie terwijl de tuin ontwaakt. Overal ontstaan besloten zitjes: een hoekje in de zon, een bankje in de schaduw, een plek voor lange tafels met vrienden. Het schilderwerk is fris en de boerderij verkeert in goede staat van onderhoud, met een karakteristieke rieten kap die het geheel een authentieke uitstraling geeft. Het energielabel is F, maar het huis is nagenoeg geheel geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas), waardoor het comfort direct voelbaar is. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is haar flexibiliteit. Wil je compact en gelijkvloers wonen—levensloopbestendig en overzichtelijk—dan is dit ideaal. En mocht je dromen van iets meer ruimte: uitbreiden kan. Est ligt precies goed: centraal in het land, met snelle verbindingen naar de grote steden. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen rijd je zo naar Geldermalsen; thuis kom je weer in het zachte, landelijke ritme. Dit is geen huis dat schreeuwt om aandacht; het nodigt je uit. Om langzamer te leven. Om te lezen bij de haard. Om de seizoenen in de tuin te beleven. Om te blijven. Benieuwd hoe het voelt om hier rond te lopen? We laten je het graag ervaren. Wanneer kom je kijken? Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 433.500

Cost of copper (estimated): € 10.520

2% transfer tax (€ 8.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 444.020

2,78%

Yearly

%

€ 21.675

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 433.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
214 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4185

Google Maps

Map of Est

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Est

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Est. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.762.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.764

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Est
Year Residents
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Est
Year Average WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Education level

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

55

Label C

42

Label A

34

Label G

31

Label D

21

Label F

14

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Est
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.825

Huurwoning

Gas: 887 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.611

Tussenwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.273

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Electricity: 2.127

Business activity in Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Est
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Est.

Frequently asked questions about living in Est

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer houses in Est

View more homes in this location.