Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Dreef 19

4185NG Est • Gelderland

Verkocht

€ 433.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.520

2% overdrachtsbelasting (€ 8.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 444.020

Koopprijs /m²: € 8.670

Fotogalerij

Dreef 19 Est
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante woonboerderij uit circa 1885, met rieten kap en een tuin vol groene hoekjes waar de tijd vanzelf vertraagt. Je zet de fiets tegen de muur, duwt de openslaande deuren open en voelt meteen: hier land je. Binnen is alles gelijkvloers en verrassend efficiënt ingedeeld: zo’n 50 m² woonruimte op de begane grond, warm door de vloerverwarming en knus bij de haard. De leefruimte loopt over in een open keuken—handig en compleet met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap—zodat koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De slaapkamer is sfeervol en stil; de verzorgde badkamer biedt een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Alles klopt, alles ademt rust. Via de vaste trap bereik je de entresol: een lichte en flexibele ruimte die moeiteloos meebeweegt met je leven. De slaapkamer bevindt zich nu boven, maar je kunt er ook voor kiezen om werk- en slaapkamer om te wisselen – net wat het beste past bij jouw woonwensen. Buiten is het het hele jaar door genieten. Op het overdekte terras—gelegd met oude klinkers die perfect passen bij het karakter van de boerderij—drink je ’s ochtends koffie terwijl de tuin ontwaakt. Overal ontstaan besloten zitjes: een hoekje in de zon, een bankje in de schaduw, een plek voor lange tafels met vrienden. Het schilderwerk is fris en de boerderij verkeert in goede staat van onderhoud, met een karakteristieke rieten kap die het geheel een authentieke uitstraling geeft. Het energielabel is F, maar het huis is nagenoeg geheel geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas), waardoor het comfort direct voelbaar is. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is haar flexibiliteit. Wil je compact en gelijkvloers wonen—levensloopbestendig en overzichtelijk—dan is dit ideaal. En mocht je dromen van iets meer ruimte: uitbreiden kan. Est ligt precies goed: centraal in het land, met snelle verbindingen naar de grote steden. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen rijd je zo naar Geldermalsen; thuis kom je weer in het zachte, landelijke ritme. Dit is geen huis dat schreeuwt om aandacht; het nodigt je uit. Om langzamer te leven. Om te lezen bij de haard. Om de seizoenen in de tuin te beleven. Om te blijven. Benieuwd hoe het voelt om hier rond te lopen? We laten je het graag ervaren. Wanneer kom je kijken? Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 433.500

Kosten koper (geschat): € 10.520

2% overdrachtsbelasting (€ 8.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 444.020

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.675

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 433.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4185

Google Maps

Kaart van Est

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Est

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Est. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.762.

Inwoners

570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.764

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Est
Jaar Inwoners
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Est
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

55

Label C

42

Label A

34

Label G

31

Label D

21

Label F

14

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Est
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.825

Huurwoning

Gas: 887 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.611

Tussenwoning

Gas: 586 • Elektriciteit: 1.273

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.127

Bedrijvigheid in Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Est
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Est.

Veelgestelde vragen over wonen in Est

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer woningen in Est

Bekijk meer woningen in deze plaats.