Residents
46.109
Last year: 2026
Chris Mollaan 5
4873HP Etten-Leur • Noord-Brabant
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 4.237
Photo Gallery
Description
** vrijstaand ** garage en diepe oprit ** multifunctioneel bijgebouw ** ook beneden slapen mogelijk ** ruim ** schuifpui ** privacy ** licht ** Ben je op zoek naar een prachtig ruime woning welke jou uitdaagt om invulling te geven aan een tof multifunctioneel bijgebouw? Lees dan snel verder, want naast de woning zelf die over fantastische ruimtes beschikt, een garage én een tuin vol privacy, is er een royaal bijgebouw die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Wat dacht je van een bedrijf aan huis? Mantelzorg? Een mancave? Of wellicht een perfect privéterrein voor thuiswonende tieners? De ruime opzet van het geheel biedt mogelijkheden! Wat zijn jouw ideeën? We horen het graag tijdens de bezichtiging! Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing i.c.m. HR++; - Exterieur is recentelijk (2025) geschilderd; - Ruime garage met diepe voorliggende oprit; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, vlizozolder en verwarming; - Tuin met veel privacy; - Gelegen in een rustige woonwijk. Thuiskomen Met de auto rijd je zo de diepe oprit op waar plek genoeg is voor zeker twee auto's. Of wanneer je jouw auto liever droog hebt staan; rijd meteen door de garage in! Via de entree aan de opritzijde kom je "achterom" thuis binnen in de bijkeuken. Handig om meteen je vuile schoenen uit te doen of de hondenpootjes af te vegen. Jouw gasten laat je graag via de voordeur komen. Want dat is er één om te showen! Een royale binnenkomst; de toon is gezet! Hart van het huis Bij het binnenlopen in de woonkamer zal je een sfeervol gevoel ervaren. Het is een heerlijk lichte leefruimte met veel raampartijen en een schuifpui. Je kunt een ruimschootse zithoek opstellen en tegelijk een 8-persoons eettafel kwijt. Ook wanneer je aan een extra lees- of speelhoek voor de kids denkt kun je dit met gemak een plek geven. De woonkeuken heeft een strakkere uitstraling van stijl, beschikt over een een slimme indeling aan weerszijden én geeft nog eens plaats voor een eettafel. Een fijne plek om als gezin de dag te starten met een bak koffie of eens de krant open te slaan. De naastgelegen bijkeuken is de praktische ruimte in huis met plek voor een voorraad en het draaien van je was. Droom van een plek Verdeeld over twee woonlagen zijn er vier slaapkamers in huis. Eén kamer beneden en drie boven. Alle vier zijn het fijne ruime kamers met veel lichtinval; al dan niet met een dakkapel. De master bedroom is zeer royaal van formaat. Wanneer je op zoek bent naar een 5e slaapkamer in huis, dan zou je deze kamer in originele staat terug kunnen brengen door deze te scheiden in twee kamers. De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad, douche als extra toilet in huis. Vanuit de ruime overloop bereik je een praktische vaste kast en middels een vlizotrap de bergzolder. Beide zijn fijn om wat spullen op te kunnen bergen! Buitenleven De keurig onderhouden tuin zorgt voor een aangename plek waar je ongestoord in alle privacy kunt genieten. De meerdere zithoekjes zorgen dat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Wat een ruimte! Als kers op de taart is er een royaal bijgebouw. Een multifunctionele ruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Ideaal is dat het bijgebouw voorzieningen heeft en beschikt over een eigen toilet, keukenblokje en vlizozolder. Ook is er een eigen entree aan de voorzijde als ook via de achtertuin. WONEN IN ‘DE BANAKKERS’ Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 177 m²
- Land area
- 437 m²
- Content
- 897 m³
- Other enclosed space
- 80 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Etten-Leur
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.618
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.816
Label A
5.416
Label B
4.323
Label D
1.531
Label A+++
1.069
Label E
684
Label F
656
Label A++
656
Label A+
603
Label G
498
Label A++++
127
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.450
Business activity in Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.
Frequently asked questions about living in Etten-Leur
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer houses in Etten-Leur
View more homes in this location.
-
- Available
Brandseweg 62
4871CH Etten-Leur
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Edward Poppelaan 12 M
4874NA Etten-Leur
€ 519.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wielewaal 20
4872RK Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antoon Coolenstraat 36
4873CV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Trompetlaan 75
4876XJ Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Beetsstraat 19
4873CM Etten-Leur
€ 360.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tolhuislaan 81
4875AJ Etten-Leur
€ 2.250.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 543 m²
- Land area
- 1419 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Lambertusstraat 18
4872XB Etten-Leur
€ 489.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 3
