Residents
46.109
Last year: 2026
Meidoornlaan 42
4871TB Etten-Leur • Noord-Brabant
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 2.992
Photo Gallery
Description
Hier woon je met gemak én plezier — binnen én buiten! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, sfeer en een fijne ligging? Dan is deze uitgebouwde erkerwoning absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, een ruime en lichte woonkamer met open doorgang naar de keuken, een praktische bijkeuken én een zonnige tuin op het zuiden met fijne overkapping biedt deze woning alles wat je nodig hebt om thuis te komen. We laten de woning met veel plezier aan je zien! Nieuwsgierig? Plan dan zeker een bezichtiging in. De woning is ideaal gelegen: de scholen en het Van Bergenplein met verschillende winkels zijn op loopafstand. Ook de uitvalswegen en het station Etten-Leur zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en open sfeer op. Het grote raam in de hal biedt een toffe doorkijk naar de woonkamer en keuken. Het geeft een ruimtelijk en welkom gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling. De erker zorgt voor extra licht en een gezellige uitstraling. Met de houten vloer, stucwanden en stucplafond is de ruimte keurig afgewerkt. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang naar de overkapping in de tuin, welke volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. Deze fijne plek is een verlenging van de woonkamer, waar je de dag heerlijk kunt beginnen en bijna het hele jaar door van het buitenleven geniet. Aan de rechterachterzijde in de uitbouw bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag en voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een loopdeur stap je rechtstreeks de tuin in. Wat een heerlijke tuin, gelegen op het zuiden en ingericht met meerdere fijne zitplekken om te ontspannen. Achterin de tuin staat een berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de berging is een houten overkapping bevestigd, waardoor je altijd een gezellige plek in de schaduw hebt. Een poort leidt naar de brandgang. Eerste verdieping: Terug in de woning kom je via de trap op de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2017). Aansluitend bevindt zich een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend lichte en ruime kamer ontstaan – ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - ruime en sfeervolle tussenwoning; - speels ingedeelde woonkamer met erker; - badkamer vernieuwd in 2015; - 4 slaapkamers; - energielabel B; - geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof kozijnen en deels in houten kozijnen; - kunststof dakkapel geplaatst in 2019; - fijne tuin gelegen op het zuiden; - toffe overkapping grenzend aan de woning welke geheel afsluitbaar is; - dak van berging vernieuwd in 2021; - gelegen dichtbij het Van Bergenplein met verschillende winkels; - station Etten-Leur op korte afstand te bereiken. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 156 m²
- Content
- 467 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Etten-Leur
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.618
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.816
Label A
5.416
Label B
4.323
Label D
1.531
Label A+++
1.069
Label E
684
Label F
656
Label A++
656
Label A+
603
Label G
498
Label A++++
127
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.450
Business activity in Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.
Frequently asked questions about living in Etten-Leur
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer houses in Etten-Leur
View more homes in this location.
-
- Available
Bisschopsmolenstraat 140 D
4876AR Etten-Leur
€ 1.995 p/m
€ 17/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liesbosweg 178
4872NE Etten-Leur
€ 565.000 k.k.
€ 3.897/m²
A++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brandseweg 62
4871CH Etten-Leur
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Edward Poppelaan 12 M
4874NA Etten-Leur
€ 519.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wielewaal 20
4872RK Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antoon Coolenstraat 36
4873CV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Trompetlaan 75
4876XJ Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Beetsstraat 19
4873CM Etten-Leur
€ 360.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 3
