Jump to content
Logo of Heijblom Makelaardij

Ridderstraat 14

4872AA Etten-Leur • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Ridderstraat 14 Etten-Leur
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

** 3-kamerappartement ** gelegen in hartje centrum ** rustige groene binnentuin ** ruim balkon met privacy ** 2 slaapkamers ** tweede verdieping ** Wonen midden in het centrum van Etten-Leur, met winkels, horeca en het station op loopafstand? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste woonlaag met balkon (zonzijde), aanwezigheid van lift, en twee slaapkamers biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonplek voor jong en oud. Dus laat je verrassen wat dit appartement voor jou kan betekenen en plan vandaag nog een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Rolluiken aan voor- en achterzijde; - Balkon op het westen; - Externe inpandige berging; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. €234,- p/m; - Rustige groene binnentuin; - In centrum gelegen, op loopafstand van station; - Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via gemeente aangevraagd worden. Thuiskomen Het complex beschikt over een lift en trappenhuis en kent meerdere entrees, wat het thuiskomen extra comfortabel maakt. Parkeer je in de parkeergarage, dan bereik je met de lift eenvoudig jouw verdieping. Kom je vanuit het winkelcentrum of heb je eerst je fiets in de berging gezet? Ook dan zijn er praktische entrees om binnen te komen. De brievenbus is uiteraard gesitueerd naast de entree aan de Ridderstraat. Eenmaal op de galerij loop je langs de rustige, groene binnentuin. Dit uitzicht zorgt direct voor een prettig en ontspannen gevoel; bijzonder, zo midden in het centrum. Een fijne overgang van de levendigheid buiten naar de rust van je eigen appartement. Hart van het huis De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de afwerking in sfeervolle aardetinten. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor je een fijne, natuurlijke indeling krijgt om te ontspannen én gezellig te tafelen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met voldoende privacy om rustig buiten te zitten na een werkdag of juist uitgebreid te borrelen in het weekend. De keuken is uitgevoerd in een frisse witte stijl en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en met voldoende werk- en kastruimte vormt het een nette, functionele basis voor dagelijks kookplezier. Slapen & wassen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige galerijzijde met uitzicht op de groene binnentuin. Fijne kamers die zich, naast gebruik als slaapkamer, ook uitstekend lenen als hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is ruim van formaat en ingericht met een douchecel, wastafelmeubel en bidet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Het toilet bevindt zich in de hal. Praktische (berg)ruimte Binnen het appartement geeft de stook-/wasruimte plek voor het aansluiten van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, mét extra plek voor het opbergen van diverse spullen. Op de begane grond van het complex vind je daarnaast de externe berging, perfect voor je fiets of seizoensspullen. Zo heb je altijd alles praktisch én uit het zicht opgeborgen. Locatie Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen. Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4872

Google Maps

Map of Etten-Leur

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

46.109

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.618

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Etten-Leur
Year Residents
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Annual WOZ value

WOZ value per year in Etten-Leur
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.816

Label A

5.416

Label B

4.323

Label D

1.531

Label A+++

1.069

Label E

684

Label F

656

Label A++

656

Label A+

603

Label G

498

Label A++++

127

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Etten-Leur
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.450

Business activity in Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Etten-Leur
Period Crimes
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.

Frequently asked questions about living in Etten-Leur

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer houses in Etten-Leur

View more homes in this location.