Residents
46.109
Last year: 2026
Torenvalk 73
4872PS Etten-Leur • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 309.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 317.030
Purchase price /m²: € 3.593
Photo Gallery
Description
Sta je aan het begin van een nieuw hoofdstuk? Zoek je een plek waar je je dromen kunt waarmaken, een woning vol potentie en mogelijkheden? Stop met zoeken, want deze verrassend ruime eengezinswoning met 3 leuke slaapkamers, gelegen op een perceel van 124 m2 met een eigen oprit, heeft álle ingrediënten in huis! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Je komt binnen in de lichte woonkamer, waar het daglicht royaal naar binnen valt. Hier kun je – zonder vast te zitten aan iemand anders’ stijl – helemaal losgaan met kleur, materiaal en indeling. Of je nu zin hebt in Scandi minimalistisch, industrieel robuust of lekker klassiek: alles kan. De keuken is gesitueerd aan de achterkant, ook hier kun je je creativiteit de vrije loop laten. Hier vinden we ook de opstelplaats voor de cv-ketel.(huur) Via de loopdeur in de keuken stap je zo je knusse achtertuin in. Deze is gelegen op het Westen. Even de schutting pimpen naar je eigen smaak, stoere tegels leggen of juist een border vol bloemen planten? De basis is er al; nu kun je het zo mooi maken als je zelf wilt. De tuin is precies groot genoeg om van te genieten, maar vraagt geen uren van je tijd. Verdieping: Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet én aansluitingen voor de wasmachine. Gedoe met parkeren is hier verleden tijd. Zet je auto gewoon voor de deur op je eigen oprit. Hier is al een laadpaal aanwezig! Veilig, handig én typisch zo’n praktisch voordeel waar je iedere dag weer blij van wordt – zeker met tassen boodschappen of kinderstoeltjes in de aanslag. Heb je altijd al gedroomd van een huis dat je helemaal naar jouw hand kunt zetten? Hier is alles mogelijk. Er is een solide basis, en verder… laat je fantasie de vrije loop! Nieuwe vloer, frisse muren, trendy keuken, sfeervolle tuin – de keuzes zijn aan jou. Dit huis wacht simpelweg op jouw touch. De buurt is vriendelijk, kinderrijk en gezellig. Basisscholen, speeltuintjes en alle nodige voorzieningen zijn in de buurt. Binnen een mum van tijd zit je op de fiets richting het centrum, supermarkt of sportclub. Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze fijne stek? Plan vandaag nog een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 309.000
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 317.030
2,78%
Yearly
%
€ 15.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 309.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 124 m²
- Content
- 300 m³
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-03-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Etten-Leur
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.618
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.816
Label A
5.416
Label B
4.323
Label D
1.531
Label A+++
1.069
Label E
684
Label F
656
Label A++
656
Label A+
603
Label G
498
Label A++++
127
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.450
Business activity in Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.
Frequently asked questions about living in Etten-Leur
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer houses in Etten-Leur
View more homes in this location.
-
- Available
Pleinstraat 5
4871NS Etten-Leur
€ 495.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korte Brugstraat 38
4871XS Etten-Leur
€ 415.000 k.k.
€ 5.253/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europalaan 71
4872AK Etten-Leur
€ 485.000 k.k.
€ 4.181/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karnsberg 50
4871JA Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Glabbeekstraat 33
4871SV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brekeling 4
4871JH Etten-Leur
€ 819.000 k.k.
€ 3.757/m²
ASave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vincentiushof 13
4874MW Etten-Leur
€ 398.000 k.k.
€ 5.606/m²
A+Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brederolaan
4873GK Etten-Leur
€ 1.600 p/m
€ 13/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
