Residents
46.109
Last year: 2026
Zilvermeeuw 24
4872RR Etten-Leur • Noord-Brabant
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.388
Photo Gallery
Description
Welkom bij de Zilvermeeuw 24 Ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden komen samen in deze nette eindwoning aan de Zilvermeeuw 24 in Etten-Leur. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Met circa 103 m² woonoppervlakte biedt de woning bovendien volop leefruimte, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Binnen treft u een woning die door de jaren heen netjes is onderhouden. De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht, de leefruimtes voelen aangenaam ruim aan en dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek en hobby's. Samen met de fijne buitenruimte en de prettige woonomgeving vormt dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat. Begane grond Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang komt u binnen in de woonkamer. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De woonkamer (ca. 30m2) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en praktisch in te delen. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 5m2). Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, combi heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling heeft u hier alles binnen handbereik en blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over een aangename lichtinval. De grootste slaapkamer (ca 12m2) biedt volop ruimte voor een tweepersoons opstelling met kastruimte, terwijl de overige kamers (10m2 en 7m2) zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer (ca. 5,5m2) is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Een verzorgde ruimte die van alle dagelijkse gemakken is voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine kapconstructie, zichtbare balken en het dakraam geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling en een eigen karakter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2019). Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale bestrating is er plaats genoeg voor een grote eettafel, een loungeset of een combinatie van beide. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en gezellig kunt zitten met familie en vrienden. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden: • Ruime eindwoning • Woonoppervlakte circa 103 m² • Lichte doorzonwoonkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Begane grond voorzien van rolluiken • Vier slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Complete badkamer • Ruime zolderkamer met dakraam • Betonnen verdiepingsvloeren • Begane grond grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande stenen berging • Achterom aanwezig • Veel bergruimte Ben je op zoek naar een ruime eindwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Zilvermeeuw 24 zeker een bezichtiging waard. Kom de sfeer proeven, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; ik laat je deze woning graag persoonlijk zien.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
3,02%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 165 m²
- Content
- 364 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Etten-Leur
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.618
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.816
Label A
5.416
Label B
4.323
Label D
1.531
Label A+++
1.069
Label E
684
Label F
656
Label A++
656
Label A+
603
Label G
498
Label A++++
127
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.450
Business activity in Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.
Frequently asked questions about living in Etten-Leur
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer houses in Etten-Leur
View more homes in this location.
-
- Available
Hazeleger 33
4874KX Etten-Leur
€ 395.000 k.k.
€ 3.624/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Toernooiveld 21
4873DJ Etten-Leur
€ 449.000 k.k.
€ 3.838/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tolhuislaan 88
4875AM Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerbrandyhof 16
4871AZ Etten-Leur
€ 499.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veermanweg 25
4871MD Etten-Leur
€ 585.000 k.k.
€ 4.432/m²
A++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tolhuislaan 8
4875AL Etten-Leur
€ 1.700 p/m
€ 14/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baroniestraat 29
4876VS Etten-Leur
€ 925.000 k.k.
€ 5.506/m²
A++Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zilvermeeuw 33
4872RM Etten-Leur
€ 385.000 k.k.
€ 3.738/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
