Ir directamente al contenido
Logotipo de Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Zilvermeeuw 24

4872RR Etten-Leur • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.388

Galería de fotos

Zilvermeeuw 24 Etten-Leur
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Zilvermeeuw 24 Ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden komen samen in deze nette eindwoning aan de Zilvermeeuw 24 in Etten-Leur. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Met circa 103 m² woonoppervlakte biedt de woning bovendien volop leefruimte, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Binnen treft u een woning die door de jaren heen netjes is onderhouden. De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht, de leefruimtes voelen aangenaam ruim aan en dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek en hobby's. Samen met de fijne buitenruimte en de prettige woonomgeving vormt dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat. Begane grond Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang komt u binnen in de woonkamer. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De woonkamer (ca. 30m2) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en praktisch in te delen. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 5m2). Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, combi heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling heeft u hier alles binnen handbereik en blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over een aangename lichtinval. De grootste slaapkamer (ca 12m2) biedt volop ruimte voor een tweepersoons opstelling met kastruimte, terwijl de overige kamers (10m2 en 7m2) zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer (ca. 5,5m2) is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Een verzorgde ruimte die van alle dagelijkse gemakken is voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine kapconstructie, zichtbare balken en het dakraam geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling en een eigen karakter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2019). Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale bestrating is er plaats genoeg voor een grote eettafel, een loungeset of een combinatie van beide. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en gezellig kunt zitten met familie en vrienden. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden: • Ruime eindwoning • Woonoppervlakte circa 103 m² • Lichte doorzonwoonkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Begane grond voorzien van rolluiken • Vier slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Complete badkamer • Ruime zolderkamer met dakraam • Betonnen verdiepingsvloeren • Begane grond grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande stenen berging • Achterom aanwezig • Veel bergruimte Ben je op zoek naar een ruime eindwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Zilvermeeuw 24 zeker een bezichtiging waard. Kom de sfeer proeven, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; ik laat je deze woning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4872

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.