Jump to content
Logo of Makelaardij Sjuul van de Klok

Gildcamp 23

6644GM Ewijk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.321

Photo Gallery

Gildcamp 23 Ewijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning met comfort, ruimte én een fijne ligging? Dan is Gildcamp 23 in de populaire wijk ’t Hof van Campe (2015) precies wat je zoekt! Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² biedt een lichte, ruime woonkamer, een moderne keuken (samen ruim 50 m²), complete badkamer, zeer ruime zolder met dakkapel, 10 zonnepanelen en energielabel A+. Daarnaast geniet je van een rustige, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Kortom: helemaal instap klaar! Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De open keuken is van alle gemakken voorzien met complete inbouwapparatuur, waardoor koken hier een feestje wordt. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers van circa 18 m², 9 m² en 8 m². De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming is dit dé plek om te ontspannen en de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt dankzij de ruime dakkapel verrassend veel extra leefruimte. Hierdoor ontstaat een volwaardige verdieping die in te richten is als vierde slaapkamer, maar ook uitstekend kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezige witgoedaansluiting maakt deze etage bovendien praktisch in gebruik. Ook is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, fijn voor extra bergruimte. De woning beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die tevens via een achterom bereikbaar is. Met een diepte van circa 10 meter biedt de tuin volop ruimte om heerlijk buiten te leven. Het fraaie terras met pergola vormt een sfeervol plekje om een gezellig zitje te creëren en, wanneer gewenst, de schaduw op te zoeken. Ook is er nog een vrijstaande houten berging; voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Gildcamp 23 combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Kortom: een instapklare woning in een kindvriendelijke wijk, waar je je direct thuis zult voelen! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Ewijk heeft diverse eigen centrumvoorzieningen zoals o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, huisartspraktijk, apotheek en sportverenigingen. Tevens heeft het aangrenzende Beuningen een hoog voorzieningenniveau, diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk verenigingsleven, u vindt het er allemaal. Ook kunt u genieten van de natuur in Ewijk, de dijk en de fraaie uiterwaarden liggen op korte fietsafstand. Zoekt u meer? Via de Van Heemstraweg ben je in no-time in het stadscentrum van Nijmegen of via de Schoenaker in Wijchen, maar ook het landelijk wegennet (A73 en A50) is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang; ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van circa 18 m², 9 m² en 8 m²; badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): bereikbaar via vaste trap; hier is een vierde slaapkamer mogelijk, met daarnaast ruimte voor opslag of een thuiskantoor. Bergzolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. Algemeen: Bouwjaar 2015. Perceeloppervlakte 146 m². Inhoud ± 532 m³. Woonoppervlakte ± 146 m². Externe bergruimte (berging) ± 6 m². Bijzonderheden: - Woning is v.v. 10 zonnepanelen (2023) - Buiten schilderwerk 2024 - Keuken uitgebreid in 2024 - Energielabel A+ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
146 m²
Content
532 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6644

Google Maps

Location of Ewijk

Geographic orientation and real estate agent density in Ewijk

Residential and neighborhood statistics in Ewijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ewijk. In 2025 were there 4.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

4.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ewijk
Year Residents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ewijk
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 875 15-25: 420 25-45: 1.255 45-65: 1.120

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

511

Label B

384

Label D

113

Label G

102

Label A+++

94

Label F

65

Label A++++

54

Label E

37

Label A+

13

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ewijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.190

Business activity in Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ewijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ewijk.

Frequently asked questions about living in Ewijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer houses in Ewijk

View more homes in this location.