Residents
1.779
Last year: 2026
Bosrand 7
7875AS Exloo • Drenthe
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.148
Photo Gallery
Description
Op een prachtige locatie, direct aan de rand van de staatsbossen van Exloo, staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Aan verduurzaming is zeker gedacht: een deel van de woning is voorzien van hoogwaardige HR+++ beglazing en met maar liefst 12 zonnepanelen draagt dit bij aan lage energielasten en duurzaam wonen. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie, aangevuld met een airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. De sfeervolle houtkachel zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. INDELING: Begane grond Entree/hal met separaat toilet, meterkast en opgang naar boven (ca.13m²); royale L-vormige woonkamer (ca.38m²) met toegang tot de serre (ca.15m²); open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); slaap-/werkkamer (ca.10m²); badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet (ca.6m²); ruime slaapkamer met ingebouwde kasten (ca.26m²); bijkeuken met keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting (ca.18m²); ruime garage (ca.18m²). 1e verdieping Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.7m² en ca.12m²); diverse zolder- en bergruimte. Extra informatie: - Gelegen aan de rand van de staatsbossen. - Goed onderhouden en gemoderniseerd. - Moderne keuken uit ca.2021 - 12 zonnepanelen in eigendom. - Energielabel A. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,21%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 189 m²
- Land area
- 968 m²
- Content
- 806 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Exloo on the map
Explore Exloo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Exloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Exloo. In 2026 were there 1.779 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.680 |
| 2023 | 1.705 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.760 |
| 2026 | 1.779 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 575
0-15: 175
15-25: 155
25-45: 295
45-65: 545
Education level
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
560
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.575
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
26
Appartementen
67
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
192
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
293
1970 tot 1980
167
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
103
2020 en later
136
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
312
Label B
197
Label C
167
Label D
159
Label G
111
Label A+++
72
Label F
60
Label E
33
Label A++++
31
Label A++
11
Label A+
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.020 |
| 2021 | 2.010 | 3.220 |
| 2022 | 1.570 | 3.050 |
| 2023 | 1.240 | 2.940 |
| 2024 | 1.190 | 3.110 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 870 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.420
Business activity in Exloo (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Exloo.
Frequently asked questions about living in Exloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Exloo?
Exloo telt in 2026 ongeveer 1.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Exloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?
In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
Meer houses in Exloo
View more homes in this location.
-
- Available
Valtherweg 36 208
7875TB Exloo
€ 450.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 792 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valtherweg 36 002
7875TB Exloo
€ 195.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 947 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valtherweg 36 304
7875TB Exloo
€ 305.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Valtherweg 36 085
7875TB Exloo
€ 200.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 786 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hofakkersweg 2
7875BB Exloo
€ 489.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 1090 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Groot Akkersweg 5
7875AP Exloo
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
BSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valtherweg 36 210
7875TB Exloo
€ 524.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 837 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Cypreslaan 4
7875EH Exloo
€ 379.000 k.k.
€ 3.680/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
