Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Plataanstraat 17

4793BA Fijnaart • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Plataanstraat 17 Fijnaart
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk halfvrijstaand wonen met lekker veel ruimte binnen én buiten. Deze woning beschikt op de begane grond over een grote garage en een extra ruimte welke je kunt gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, kantoor of tuinkamer. Op de verdieping tref je dan nog eens een riante woonkamer en de keuken met alles erop en eraan. Op de bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd, een inloopkast en de badkamer. Kortom, ruimte genoeg om alles onder 1 dak te hebben. De tuin is ook een fijne plek om lekker te ontspannen. Deze is gelegen op het zuidwesten en hierdoor kun je heerlijk genieten van de zon. Direct naast de woning is een houten berging/overkapping gebouwd waar je een hoop spullen in kunt opbergen. Loop je vanuit daar door, dan kom je terecht op de oprit, waardoor je op eigen terrein 2 auto's kunt parkeren. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met hier de meterkast (8 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), een vaste kast om jassen en schoenen op te bergen, een trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder nog een praktische voorraadkast en vervolgens kun je nog door naar de kamer, welke gelegen is aan de zijde van de tuin en de garage. Voornoemde kamer is voorzien van een wastafel en heeft een loopdeur naar de tuin. De garage is verrassend ruim. Aan de voorzijde is de ruimte groot genoeg om een auto te parkeren. Een elektrisch te bedienen sectionaaldeur zorgt voor de toegang vanaf de oprit. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer/keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en door de grote ramen kijk je mooi vrij weg. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van onverwoestbaar graniet. In een nis grenzend aan de keuken is nog een wandopstelling met een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Aan de achterzijde is de grote woonkamer. Ook hier is weer veel glas en hierdoor kijk je mooi weg over de tuin en de breed opgezette straat erachter. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de inloopkast, de badkamer en de vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is heel groot en is over de volledige breedte van de woning. Voorheen waren dit twee kamers en dit kun je betrekkelijk eenvoudig in originele staat terugbrengen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is ook van een goed formaat. De inloopkast is de droom van iedereen. Je hebt hier veel plek om kleding en schoenen op te bergen. De vaste kast is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi). Als laatste hebben we de badkamer nog te beschrijven. De badkamer is verrassend groot en geheel betegeld. Er is een wandcloset, inloopdouche en een wastafel in meubel met lekker veel bergruimte. Tuin: De tuin is een mooie, grote ruimte waar je helemaal jouw eigen draai aan kunt geven. Tegen de achtergevel is een kraantje aanwezig, een zonnescherm en naast de woning is een grote overkapping gebouwd voor het stallen van fietsen en containers. Algemeen: - de begane grond aan de achterzijde, de eerste verdieping aan de voorzijde en de gehele tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen (huur). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
184 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4793

Google Maps

View Fijnaart on the map

Discover where agents are active in Fijnaart

Residential and neighborhood statistics in Fijnaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fijnaart. In 2025 were there 5.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

5.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fijnaart
Year Residents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fijnaart
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

677

Label C

546

Label B

406

Label D

306

Label G

206

Label F

168

Label E

150

Label A+++

52

Label A++++

30

Label A++

13

Label A+

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fijnaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fijnaart
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fijnaart.

Frequently asked questions about living in Fijnaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer houses in Fijnaart

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.