Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Plataanstraat 17

4793BA Fijnaart • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Plataanstraat 17 Fijnaart
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk halfvrijstaand wonen met lekker veel ruimte binnen én buiten. Deze woning beschikt op de begane grond over een grote garage en een extra ruimte welke je kunt gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, kantoor of tuinkamer. Op de verdieping tref je dan nog eens een riante woonkamer en de keuken met alles erop en eraan. Op de bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd, een inloopkast en de badkamer. Kortom, ruimte genoeg om alles onder 1 dak te hebben. De tuin is ook een fijne plek om lekker te ontspannen. Deze is gelegen op het zuidwesten en hierdoor kun je heerlijk genieten van de zon. Direct naast de woning is een houten berging/overkapping gebouwd waar je een hoop spullen in kunt opbergen. Loop je vanuit daar door, dan kom je terecht op de oprit, waardoor je op eigen terrein 2 auto's kunt parkeren. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met hier de meterkast (8 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), een vaste kast om jassen en schoenen op te bergen, een trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder nog een praktische voorraadkast en vervolgens kun je nog door naar de kamer, welke gelegen is aan de zijde van de tuin en de garage. Voornoemde kamer is voorzien van een wastafel en heeft een loopdeur naar de tuin. De garage is verrassend ruim. Aan de voorzijde is de ruimte groot genoeg om een auto te parkeren. Een elektrisch te bedienen sectionaaldeur zorgt voor de toegang vanaf de oprit. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer/keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en door de grote ramen kijk je mooi vrij weg. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van onverwoestbaar graniet. In een nis grenzend aan de keuken is nog een wandopstelling met een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Aan de achterzijde is de grote woonkamer. Ook hier is weer veel glas en hierdoor kijk je mooi weg over de tuin en de breed opgezette straat erachter. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de inloopkast, de badkamer en de vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is heel groot en is over de volledige breedte van de woning. Voorheen waren dit twee kamers en dit kun je betrekkelijk eenvoudig in originele staat terugbrengen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is ook van een goed formaat. De inloopkast is de droom van iedereen. Je hebt hier veel plek om kleding en schoenen op te bergen. De vaste kast is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi). Als laatste hebben we de badkamer nog te beschrijven. De badkamer is verrassend groot en geheel betegeld. Er is een wandcloset, inloopdouche en een wastafel in meubel met lekker veel bergruimte. Tuin: De tuin is een mooie, grote ruimte waar je helemaal jouw eigen draai aan kunt geven. Tegen de achtergevel is een kraantje aanwezig, een zonnescherm en naast de woning is een grote overkapping gebouwd voor het stallen van fietsen en containers. Algemeen: - de begane grond aan de achterzijde, de eerste verdieping aan de voorzijde en de gehele tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen (huur). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4793

Mapas de Google

Ver Fijnaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fijnaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

5.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fijnaart
Año Inhabitantes
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fijnaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

677

Etiqueta C

546

Etiqueta B

406

Etiqueta D

306

Etiqueta G

206

Etiqueta F

168

Etiqueta E

150

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fijnaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fijnaart
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer viviendas in Fijnaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.