Jump to content
Logo of Stienstra

Zoete Kroon 17

4793KB Fijnaart • Noord-Brabant

Available

€ 1.335 p/m

Rental price /m²: € 12

Photo Gallery

Zoete Kroon 17 Fijnaart
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Introductie In de nieuwbouwwijk Groenaert ligt deze ruime hoekwoning met onder andere vier slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning dateert uit 2011 en ligt aan een doodlopende straat met een speelveld en voldoende parkeerplaatsen. De rustige en serene omgeving is uitermate geschikt als je kinderen hebt. Het dorp Fijnaart beschikt over twee supermarkten, diverse sportverenigingen, basisscholen en veel groen. In deze landelijke dorpsomgeving kun je je heerlijk terugtrekken van het drukke stadsleven. Wil je naar de stad? Dan ben je in een mum van tijd op de A59 richting Rotterdam, Roosendaal, Breda of Antwerpen. Kortom: heerlijk rustig en luxe wonen op een prettige locatie. Begane grond Via de entree/hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de tuingerichte woonkamer met open en luxe keuken, voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken grenst aan de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de ruime achtertuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitingen voor het witgoed. De zolderkamer is ruim en voorzien van een Velux dakraam. Bijzonderheden Ruime woning met garage; Luxe keuken en badkamer; Parkeren op eigen terrein; Ruime achtertuin op het noordwesten; Gelegen in de rustige nieuwbouwwijk Groenaert; Perceeloppervlakte 220m'; Woonoppervlakte 116m'; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro5.340,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.335 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
220 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 4793

Google Maps

View Fijnaart on the map

Discover where agents are active in Fijnaart

Residential and neighborhood statistics in Fijnaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fijnaart. In 2025 were there 5.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

5.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fijnaart
Year Residents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fijnaart
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

677

Label C

546

Label B

406

Label D

306

Label G

206

Label F

168

Label E

150

Label A+++

52

Label A++++

30

Label A++

13

Label A+

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fijnaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fijnaart
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fijnaart.

Frequently asked questions about living in Fijnaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer houses in Fijnaart

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.