Jump to content
Logo of Viva Makelaars Winschoten

H.J.Siemonsstraat 59

9684CP Finsterwolde • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 199.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.845

2% transfer tax (€ 3.995) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.595

Purchase price /m²: € 2.528

Photo Gallery

H.J.Siemonsstraat 59 Finsterwolde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een comfortabele, lichte woning met veel mogelijkheden op een fijne plek in Finsterwolde! Welkom in deze verrassende twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is licht, praktisch ingedeeld en volledig instapklaar, met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De zuidgerichte woonkamer zorgt voor veel licht en staat in verbinding met de gezellige woonkeuken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarbij de grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Zowel beneden als boven is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De ruime oprit biedt plek voor 2 auto’s. De achtertuin ligt vrij en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hjsiemonsstraat59.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Kelder: De ruime, nette kelder is uitstekend te gebruiken als provisiekelder en is te bereiken vanuit de woonkeuken Begane grond: Entree in de ruime woonkeuken (ca. 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur) in het midden van de woning. Vanuit de woonkeuken zijn aan de ene kant de lichte woonkamer (ca. 14 m²), die in verbinding staat met de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m²) en de sfeervolle opkamer (ca. 4 m², waar ook een hoogslaper aanwezig is) te bereiken. Aan de andere kant geeft de woonkeuken toegang aan het toilet en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel). Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de slaapkamer (ca. 11.5 m²) aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een deur naar de achtertuin en ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. De indeling maakt de begane grond bijzonder praktisch en geschikt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) heeft een in 2024 geplaatste grote dakkapel, die zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6.5 m²) is eveneens te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De verdieping biedt daarmee een volwaardige en praktische aanvulling op de benedenverdieping. Tuin: De achtertuin is heerlijk privé gelegen, een prettige en beschutte buitenruimte en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is gevarieerd aangelegd met zowel een gazon als betegeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om meerdere zitplekken te creëren in zon of schaduw. In de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Informatie: - De woning is voorzien van grotendeels muur- en dakisolatie, rolluiken en heeft dubbele beglazing en HR++. - In 2024 is er een nieuwe cv-combiketel geïnstalleerd (Intergas, eigendom). - De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer aan de achterzijde. - In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Een grote dakkapel op de verdieping zorgt voor licht en ruimte. Finsterwolde is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, partycentrum en eetgelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over een gezondheids- en multifunctioneel centrum met een binnenzwembad, sporthal, fitnesscentrum en kindcentrum met bibliotheek. Het actieve verenigingsleven en de diverse sportverenigingen zorgen voor een prettige en sociale leefomgeving. Voor recreatie liggen het Oldambtmeer, Blauwestad en het strand bij Termunten op korte afstand, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Winschoten en Groningen zijn snel bereikbaar, en ook Duitsland ligt dichtbij voor een dagje uit of boodschappen.

Mortgage berekenen

€ 199.750

Cost of copper (estimated): € 5.845

2% transfer tax (€ 3.995) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.595

2,78%

Yearly

%

€ 9.988

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.750 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
351 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9684

Google Maps

Location of Finsterwolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Finsterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Finsterwolde. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.352.

Residents

2.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.352

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.998

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Finsterwolde
Year Residents
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Finsterwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composition of residents

Age build-up

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Education level

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origin of residents (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

348

Label C

183

Label F

134

Label B

124

Label A

123

Label D

96

Label E

47

Label A+++

5

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Finsterwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Electricity: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Electricity: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.558

Business activity in Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Total number of company establishments: 249

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Finsterwolde
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Finsterwolde.

Frequently asked questions about living in Finsterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer houses in Finsterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.