Aller directement au contenu
Logo de Viva Makelaars Winschoten

H.J.Siemonsstraat 59

9684CP Finsterwolde • Groningen

Vendu sous réserve

€ 199.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.845

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.995) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.595

Prix d'achat /m²: € 2.528

Galerie de photos

H.J.Siemonsstraat 59 Finsterwolde
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een comfortabele, lichte woning met veel mogelijkheden op een fijne plek in Finsterwolde! Welkom in deze verrassende twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is licht, praktisch ingedeeld en volledig instapklaar, met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De zuidgerichte woonkamer zorgt voor veel licht en staat in verbinding met de gezellige woonkeuken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarbij de grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Zowel beneden als boven is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De ruime oprit biedt plek voor 2 auto’s. De achtertuin ligt vrij en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hjsiemonsstraat59.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Kelder: De ruime, nette kelder is uitstekend te gebruiken als provisiekelder en is te bereiken vanuit de woonkeuken Begane grond: Entree in de ruime woonkeuken (ca. 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur) in het midden van de woning. Vanuit de woonkeuken zijn aan de ene kant de lichte woonkamer (ca. 14 m²), die in verbinding staat met de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m²) en de sfeervolle opkamer (ca. 4 m², waar ook een hoogslaper aanwezig is) te bereiken. Aan de andere kant geeft de woonkeuken toegang aan het toilet en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel). Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de slaapkamer (ca. 11.5 m²) aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een deur naar de achtertuin en ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. De indeling maakt de begane grond bijzonder praktisch en geschikt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) heeft een in 2024 geplaatste grote dakkapel, die zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6.5 m²) is eveneens te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De verdieping biedt daarmee een volwaardige en praktische aanvulling op de benedenverdieping. Tuin: De achtertuin is heerlijk privé gelegen, een prettige en beschutte buitenruimte en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is gevarieerd aangelegd met zowel een gazon als betegeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om meerdere zitplekken te creëren in zon of schaduw. In de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Informatie: - De woning is voorzien van grotendeels muur- en dakisolatie, rolluiken en heeft dubbele beglazing en HR++. - In 2024 is er een nieuwe cv-combiketel geïnstalleerd (Intergas, eigendom). - De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer aan de achterzijde. - In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Een grote dakkapel op de verdieping zorgt voor licht en ruimte. Finsterwolde is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, partycentrum en eetgelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over een gezondheids- en multifunctioneel centrum met een binnenzwembad, sporthal, fitnesscentrum en kindcentrum met bibliotheek. Het actieve verenigingsleven en de diverse sportverenigingen zorgen voor een prettige en sociale leefomgeving. Voor recreatie liggen het Oldambtmeer, Blauwestad en het strand bij Termunten op korte afstand, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Winschoten en Groningen zijn snel bereikbaar, en ook Duitsland ligt dichtbij voor een dagje uit of boodschappen.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.750

Coûts d'achat (estimés): € 5.845

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.995) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.595

2,78%

Annuellement

%

€ 9.988

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.750 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9684

Google Maps

Localisation de Finsterwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Finsterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Finsterwolde. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.352.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.352

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.998

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Finsterwolde
Année Résidents
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Finsterwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Niveau d'enseignement

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

348

Étiquette C

183

Étiquette F

134

Étiquette B

124

Étiquette A

123

Étiquette D

96

Étiquette E

47

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Finsterwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 1.001

Huurwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.158 • Électricité: 3.203

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.489

Tussenwoning

Gaz: 553 • Électricité: 1.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.558

Activité dans Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Nombre total d'établissements: 249

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Finsterwolde
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Finsterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Finsterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer maisons in Finsterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.