Residents
288
Last year: 2025
Koksbosweg 6 10
8894KK Formerum • Fryslân
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 8.892
Photo Gallery
Description
TE KOOP: Leuk 4-persoons chalet “Paal 8” met een terras op het zuiden op eigen grond in Formerum. Op een perceel van circa 125 m² EIGEN GROND bevindt zich chalet “Paal 8”. Dit 4-persoons chalet is keurig onderhouden en volledig klaar voor gebruik en of verhuur. Gelegen op Vakantiepark Haantjes biedt “Paal 8” een rustige en privacyrijke ligging en vormt het een ideale uitvalsbasis voor ontspannen en zorgeloze verblijven op het prachtige Terschelling. ‘’Paal 8’’ beschikt over een woonkamer met een modern interieur en een eettafel gelegen aan de openslaande deuren. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een combimagnetron, een koelkast met vriesvak en een gasfornuis. Het chalet telt twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met een stapelbed. Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Aan de zuidzijde beschikt ‘’Paal 8’’ over een aangelegd terras, omheind met een coniferenhaag voor volop privacy. De tuin is in overleg te vergroten op het eigen perceel. Vakantiepark Haantjes biedt diverse faciliteiten die zorgen voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw gasten. Zo is er een receptie voor in- en uitchecken en informatie over de omgeving, WiFi op het park, gratis parkeergelegenheid en honden zijn welkom. Voor kinderen zijn er speelweiden en speeltuinen, evenals de mogelijkheid tot het huren van kindermeubilair. Daarnaast zijn er sportvelden voor uiteenlopende activiteiten en fietsverhuur bij de receptie. Extra voorzieningen zoals een wasserette, linnenverhuur en schoonmaakservice maken het verblijf compleet. Vakantiepark Haantjes is daarmee een ideale locatie voor gezinnen en gasten die ontspanning willen combineren met actief eilandgenot. Indeling Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u het chalet in de hal/open keuken die overloopt in de woonkamer. De hal/open keuken biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Woonkamer, afmeting ca. 2.95 x 4.10 m Open keuken, afmeting ca. 1.90 x 2.90 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.40 x 2.50 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.55 x 2.10 m Badkamer, afmeting ca. 1.45 x 1.45 m Tuin Chalet 'Paal 8' beschikt over een besloten tuin op het zuiden. De tuin is in overleg te vergroten op het eigen perceel middels het aanpassen van de coniferenhaag en schutting. Bijzonderheden * Parkbijdrage is € 1.173,96 per jaar. (2025); * Verhuur & beheer mogelijk via Vakantiepark Haantjes; * Geen verhuur verplichting; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst, de verwachte perceeloppervlakte bedraagt circa 125 m²; * De tuin kan in overleg op het eigen perceel worden vergroot door het aanpassen van de bestaande coniferenhaag en schutting; * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling. Voor meer informatie over dit chalet of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Stacaravan, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 28 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 75 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 19-12-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
View Formerum on the map
Explore Formerum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Formerum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Formerum. In 2025 were there 288 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 552.472.
Average WOZ
EUR 552.472
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.180
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 279 |
| 2022 | 283 |
| 2023 | 297 |
| 2024 | 297 |
| 2025 | 288 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.942 |
| 2022 | EUR 484.400 |
| 2023 | EUR 532.943 |
| 2024 | EUR 535.742 |
| 2025 | EUR 552.472 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 28
15-25: 34
25-45: 67
45-65: 95
Education level
Hoger
66
Praktisch
73
Middelbaar
76
Origin of residents (2025)
Europa
11
Nederland
254
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
9
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
8
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
54
Label C
34
Label A
32
Label A+++
29
Label B
20
Label D
16
Label A++
12
Label F
8
Label E
7
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.898 | 3.478 |
| 2021 | 2.118 | 3.442 |
| 2022 | 1.730 | 3.289 |
| 2023 | 1.417 | 3.079 |
| 2024 | 1.372 | 2.940 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.186 • Electricity: 3.460
Koopwoning
Gas: 1.466 • Electricity: 2.988
Appartement
Gas: 1.306 • Electricity: 3.059
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 3.146
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 854 • Electricity: 1.375
Business activity in Formerum (2025)
Handel en HORECA
37
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 95
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Formerum.
Frequently asked questions about living in Formerum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Formerum?
Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Formerum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?
In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer houses in Formerum
View more homes in this location.
-
- Available
Formerum 36
8894KG Formerum
€ 829.000 k.k.
€ 2.674/m²
DSave as favorite- Living area
- 310 m²
- Land area
- 890 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Koksbosweg 21
8894KK Formerum
€ 575.000 k.k.
€ 13.068/m²
Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 655 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koksbosweg 6 29
8894KK Formerum
€ 445.000 k.k.
€ 10.595/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koksbosweg 6 25
8894KK Formerum
€ 425.000 k.k.
€ 10.119/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dirkmansweg 13 10
8894KL Formerum
€ 390.000 k.k.
€ 9.285/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koksbosweg 4 9
8894KK Formerum
€ 875.000 k.k.
€ 8.663/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Badweg Formerum 10 10
8894KW Formerum
€ 760.000
€ 11.343/m²
A++Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Duinweg Formerum 9 11
8894KT Formerum
€ 279.000 k.k.
€ 4.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 446 m²
- Bedrooms
- 2
