Jump to content
Logo of 0517 Makelaars | Harlingen, Franeker en omgeving

Schilcampen 52

8801ME Franeker • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Harlingen

Photo Gallery

Schilcampen 52 Franeker
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Schitterende jaren '30 woning met maar liefst 218 m² woonoppervlakte! Deze sfeervolle en recent gerenoveerde woning combineert karakter met comfort. Dankzij de dubbele voordeuren is een winkel of salon aan huis eenvoudig te realiseren. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op zolder nog twee à drie extra slaapkamers te creëren (waar zich nu al een badkamer bevindt), biedt deze woning volop ruimte. Ideaal voor thuiswonende kinderen of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, en een energielabel B. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de begane grond op. Dankzij de dubbele voordeuren is deze ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een winkel of salon aan huis. Door de ruime indeling zijn meerdere zitgedeeltes mogelijk. Aan de rechterzijde bevindt zich een gezellige bar, ideaal voor borrelmomenten, maar ook geschikt als speelhoek of extra zithoek. Aan de linkerzijde is de sfeervolle woonkamer met een pelletkachel gesitueerd. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht. De afgesloten keuken heeft een stoere industriële uitstraling en is voorzien van een gasfornuis met ingebouwde oven en een vaatwasser. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je de fijne stadstuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met witgoedaansluiting. Het dakterras is zowel toegankelijk via de overloop van de eerste verdieping als via de tuin door middel van een trap. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee tot drie extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping is tevens al een badkamer aanwezig, wat het uitermate geschikt maakt voor thuiswonende kinderen of gasten. Dankzij de royale ruimte is deze verdieping ook geschikt als werk-, hobby- of fitnessruimte. Tuin De stadstuin is verrassend ruim, fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 218 m² - Achtertuin op het zuiden - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Mogelijkheid tot vijf à zes slaapkamers - Twee badkamers - Geschikt voor winkel/salon aan huis - Karakteristieke jaren ’30 details - Achterom en berging aanwezig

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
175 m²
Content
796 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 8801

Google Maps

Geographical overview Franeker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Franeker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

381

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Franeker
Year Residents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Franeker
Year Average WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.656

Label A

1.512

Label B

901

Label G

833

Label D

623

Label F

441

Label E

407

Label A+++

141

Label A+

126

Label A++

42

Label A++++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Franeker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Franeker
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.

Frequently asked questions about living in Franeker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer houses in Franeker

View more homes in this location.