Jump to content
Logo of Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Putterweg 74 G

3886PD Garderen • Gelderland

Sold

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Purchase price /m²: € 2.250

Photo Gallery

Putterweg 74 G Garderen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een ruim en goed onderhouden stenen recreatiewoning op het kleinschalige park Klein Grindhorst. Gelegen in een schitterend bosrijk gebied, is dit de ideale locatie om tot rust te komen. Geniet het hele jaar door van dit mooie plekje! - Heerlijke tuin met overkapping - Stenen recreatiewoning op royaal perceel - Ruime woonkamer met aparte keuken - Sfeervolle gashaard - Verdieping via vaste trap bereikbaar - Bestemd voor eigen gebruik - Gemeubileerd INDELING De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote ramen, waardoor je ook van binnen volop zicht hebt op de groene tuin. Eén van de banken is een slaapbank, handig voor extra logés. De dichte keuken in een ruime hoekopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een aansluiting voor een wasmachine. Via de hal kom je in de moderne badkamer die in 2016 is vernieuwd, uitgevoerd in een antraciet/witte kleurstelling. Met een toilet, douche en wastafelmeubel vind je alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met een tweepersoonsbed. Op de voorzolder staat een praktisch onderschuifbed zodat ook hier twee personen kunnen slapen. De cv-ketel hangt in een bergruimte die van buitenaf bereikbaar is. TUIN Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin met een gazon, planten, bomen en een heerlijk overdekt terras zodat je vaak buiten kunt zitten. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. LOCATIE Het park ligt in Garderen, een gezellig dorp in de gemeente Barneveld. Je bevindt je hier in een prachtige, groene omgeving waar je eindeloos kunt wandelen op de Veluwe. Voor een leuke fietstocht zijn plaatsen als Harderwijk, Apeldoorn, Putten, Voorthuizen en Barneveld goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging sta je binnen 45 minuten in steden als Utrecht en Amsterdam. KLEIN GRINDHORST Het park bestaat uit 23 woningen. De grond is momenteel nog in erfpacht uitgegeven. Dit contract eindigt in december 2027. U kunt de grond dan aankopen voor een bedrag van € 84.375 k.k. Er zal in de komende periode een VvE worden opgericht waarbij de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen en verlichting, gezamenlijk eigendom worden. ALGEMENE INFORMATIE - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Geen permanente bewoning en inschrijving - Enkel voor eigen gebruik, geen verhuur - Huisdieren niet toegestaan - Parkbijdrage: € 473 per jaar - De erfpachtcanon bedraagt € 2497,57 in 2025. - Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31-12-2027. Daarna eindigt het contract en kan de grond gekocht worden voor € 84.375 k.k. - Maart 2025 groot snoeiwerk uitgevoerd - Begin 2025 schoorsteen op slaapkamer gevoegd en gesausd, boven alle muren, deuren en kozijnen geschilderd - 2021/2022 buiten schilderwerk - 2021 cv-ketel vervangen - 2016 nieuwe gashaard, laminaatvloer, badkamer, stuc- en schilderwerk binnen begane grond - 2009 dak vervangen - Geheel voorzien van dubbelglas - Zinken dakgoten - Lamellen als raambekleding INTERESSE? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
375 m²
Content
229 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2027)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.