Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Stationsweg 43

4931BX Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.834

Photo Gallery

Stationsweg 43 Geertruidenberg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een huis met karakter én comfort, midden in het sfeervolle hart van Geertruidenberg – dát is wat je hier vindt. Deze charmante tussenwoning uit 1925, voorzien van een authentieke Franse kap (bonjour, allure!), ademt geschiedenis én hedendaags gemak. Dankzij slimme verbeteringen zoals dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond (2017) en glasvezel zit je hier niet alleen warm en comfortabel, maar ook razendsnel online. Ideaal voor thuiswerkers en Google staat altijd paraat. Wonen: Binnenkomen doe je via de klassieke voordeur in de mooie lange hal, compleet met meterkast, trapkast en toilet met een zwevend closet en een fontein. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming uit 2017. Hier geniet je van warmte, sfeer én openslaande tuindeuren die je uitnodigen voor een frisse neus in je eigen stadstuin. Koken: De halfopen keuken is gesitueerd in de aanbouw en de opstelling is van alle moderne gemakken voorzien. Een 5-pits gaskookplaat voor de multitaskende chef, een afzuigkap om de boel fris te houden, een combi-oven voor de snelle lasagne, een vaatwasser voor de afterparty en een koelkast die wacht op wijn en kaas. Veel licht, knus en gezellig. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de tuin én de brandgang. Praktisch? Absoluut! Slapen en baden: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten – ideaal voor kleding en beddengoed. De overloop biedt toegang tot de bergzolder (je kent het wel, voor kerstspullen, koffers e.d.) en een vaste kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel. De badkamer (uit 2017) is modern-klassiek en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, heel fraai wastafelmeubel en een designradiator. Echt een plaatje! Buitenleven: De knusse stadstuin ligt op het noorden – ideaal voor planten die niet van volle zon houden, en voor jou als je liever nipt aan je koffie zonder weg te smelten. Overigens heb je hier zowel zon als schaduw dus je kunt kiezen. De tuin is makkelijk qua onderhoud en heel netjes afgewerkt. Locatie: Gelegen aan de rand van het historische centrum van Geertruidenberg, wandel je zo de vestingstad in voor een terrasje, een wandeling over de stadswallen of een verse croissant van de lokale bakker. En omdat het hier gaat om een beschermd stadsgezicht, geniet je dagelijks van een straatbeeld dat zo in een ansichtkaart past. Rust, karakter, én alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren doe je gewoon voor de deur. En dat midden in een stad met geschiedenis!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
104 m²
Content
360 m³
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.