Jump to content
Logo of Klip & van Wijk Spijkenisse

Polderlaan 19

3211XG Geervliet • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.275

Photo Gallery

Polderlaan 19 Geervliet
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie gelegen, bijzonder royale hoekwoning. Royaal omdat de woning is vergroot door een uitbouw over alle etages: zowel de begane grond, 1e verdieping als 2e verdieping zijn vergroot! Hierdoor is niet alleen een enorm ruime woonkamer met luxe keuken ontstaan, maar zijn ook de slaapkamers op de verdiepingen fors vergroot. Met een basisschool op loopafstand, winkels en recreatiegebied "de Bernisse" op fietsafstand èn een snelwegoprit binnen 5 autominuten, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl uw woning zich in de rust van de dorpskern van Geervliet bevindt. Wat is het hier leuk wonen en wat is dit een fijn huis! Begane grond: Hal met toilet en meterkast. De zeer ruime woonkamer van ruim 12 meter diepte valt direct op. Door de uitbouw is er veel woon- en leefruimte ontstaan. Ook de luxe keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur is ruim opgezet en biedt zeer veel kastruimte. De aangebouwde serre met lichtkoepels en overkapping maakt het plaatjes compleet, dit moet je zelf ervaren hebben! 1e etage: Ook deze etage is niet wat je normaal van deze woning verwacht: doordat de hele etage opnieuw is ingedeeld, is er nu een goede ruime badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder 3 ruime slaapkamers en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. 2e etage: De bovenste etage profiteert ook van de uitbouw, de slaapkamer is verder vergroot door een dakkapel, tot slot heeft deze etage het comfort van een een eigen toiletruimte. Het totale perceeloppervlakte is 170m2, de grond naast de woning wordt gehuurd van de gemeente, waarbij de toekomstige eigenaar de huurovereenkomst kan voortzetten, ook kan er een verzoek tot koop bij de gemeente worden uitgezet. De woning laat zich niet in een tekst vatten, maak een afspraak en kom deze woning ervaren! Bijzonderheden: - Woningbrede uitbouw over alle etages - Zonnige achtertuin op het Westen - Dakkapel 2e etage - Rustige ligging in de dorpskern van Geervliet Vraagprijs 475.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
170 m²
Content
435 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3211

Google Maps

Geographical overview Geervliet

Spatial overview of the work area in Geervliet

Residential and neighborhood statistics in Geervliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geervliet. In 2025 were there 1.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

1.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geervliet
Year Residents
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geervliet
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label B

102

Label D

101

Label A

94

Label G

61

Label F

55

Label A+

35

Label A++

21

Label E

17

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geervliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Business activity in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geervliet
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geervliet.

Frequently asked questions about living in Geervliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer houses in Geervliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.