Jump to content
Logo of HOME makelaars

De Aanleg 102

7678VZ Geesteren • Overijssel

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.788

Photo Gallery

De Aanleg 102 Geesteren
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Midden in het hart van Geesteren, op een plek waar het dorp samenkomt, ligt het appartementencomplex De Aanleg. Hier komen levendigheid en rust op een natuurlijke manier samen. U woont in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En toch voelt dit als een fijne, rustige thuisbasis. De dag begint hier ontspannen. Even naar buiten voor een vers broodje bij de bakker, terug naar uw appartement en de balkondeur open. In de ochtendzon kijkt u uit over de winkels en het plein en de kerk, terwijl het dorp langzaam op gang komt. Algemene voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met trapopgang en lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke huiskamer: een prettige plek voor een praatje of een moment samen, wat zorgt voor een betrokken en gemoedelijke woonomgeving. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die meteen overzicht geeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Dat zorgt voor een prettige en logische indeling. De woonkamer is licht en kijkt leuk weg richting het centrum. Ruimte voor eigen smaak Grote ramen zorgen voor een open gevoel en maken dit een fijne plek om thuis te komen. De afwerking ligt hier nog open, waardoor u zelf bepaalt welke sfeer straks de boventoon voert; strak en modern of juist warm en huiselijk. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen met het leefgedeelte één geheel, waar wonen en koken vanzelf in elkaar overlopen. Indeling Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer. Een rustige kamer met voldoende plek voor een comfortabel bed en kastruimte. Aansluitend ligt de badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk is. Licht en ruim van opzet, functioneel zoals hij nu is en eenvoudig aan te passen naar uw wensen en stijl. Daarnaast is er nog een extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan uw invulling. Bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Verder beschikt het appartement over een technische ruimte met plek voor de wasmachine/extra bergruimte en een aparte toiletruimte met fontein. Het balkon maakt het plaatje compleet. In de ochtendzon zit u hier heerlijk en kijkt u uit over het centrum van Geesteren, terwijl u geniet van de levendigheid van het dorp. Centrale plek Wonen in De Aanleg betekent wonen op een centrale plek, met het gezondheidscentrum op de begane grond met diverse medische voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, apotheek en een ontmoetingsruimte. Deze ontmoetingsruimte is bedoeld voor bezoekers van het gezondheidscentrum en voor de bewoners van De Aanleg. Klinkt als uw nieuwe appartement? Leuk! Want dit appartement moet u minimaal 2 jaar zelf gaan bewonen of laten bewonen door familieleden in de eerste graad. Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte 73 m2 - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
244 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7678

Google Maps

Geesteren on the map

Discover where agents are active in Geesteren

Meer houses in Geesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.