Jump to content
Logo of HOME makelaars

Langeveenseweg 17 b

7678VH Geesteren • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 2.979

Photo Gallery

Langeveenseweg 17 b Geesteren
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Geesteren betekent alles binnen handbereik. Dit is Langeveenseweg 17 B, een royale woning midden in het dorpshart met de uitstraling van een halfvrijstaande woning en verrassend veel ruimte binnen en buiten. Ooit begonnen als woon-winkelpand, nu een licht en ruim thuis met fijne leefruimtes en een garage die je zelden op zo’n centrale locatie tegenkomt. Achter de woning ligt de garage van ruim 40 m2 met zolder. Ideaal voor hobbyisten of zzp’ers die graag ruimte tot hun beschikking hebben. Naast drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping biedt de tweede verdieping een extra slaapkamer en volop ruimte om naar eigen wens in te delen. Aan de zijkant van de woning parkeer je je auto of ‘werkbus’ op eigen terrein en is er volop ruimte voor een mooie tuin of buitenplek voor de kinderen te creëren. Hier woon je centraal met vrijheid en ruimte. Welkom Parkeer je auto naast het huis, stap uit en loop rechtstreeks naar de eigen entree. Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je de keuken en woonkamer. We kunnen ons voorstellen dat je de keuken een modernere look wilt geven, maar de ruimte is royaal en praktisch met plek voor een eethoek en zicht naar buiten. Hier start de dag met koffie en eindigt hij in de woonkamer met je favoriete serie. De doorkijk naar de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen de ruimtes. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan met plek voor een zithoek en eettafel. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet je elk seizoen van comfortabel wonen. Ruimte om te klussen Via de achter entree kom je bij de berging en de garage. Dit zijn extra ruimten waar je alle kanten mee op kunt. Zie jij hier al een werkplek, klusruimte, een chill-room ontstaan of een plek voor hobbyisten of zzp’ers die graag extra ruimte benutten. Achter de berging ligt bovendien nog meer ruimte die je naar eigen inzicht kunt gebruiken, denk aan een bijkeuken of tweede badkamer. Boven Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan een met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een 4e slaapkamer en bergruimte. Dankzij de twee dakramen is deze verdieping licht en praktisch te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Tuin Aan de zijkant van de woning ligt de buitenruimte. Hier parkeer je eenvoudig op eigen terrein en is er ruimte voor een terras en een grote tuin om te genieten. Dit is wonen met vrijheid en ruimte op een centrale plek in het dorp.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
990 m³
Other enclosed space
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7678

Google Maps

Geesteren on the map

Discover where agents are active in Geesteren

Meer houses in Geesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.