Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

De Wan 1

5386EJ Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

De Wan 1 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Wan 1 – Geffen Een charmante vrijstaande woning met een warme uitstraling, gelegen op een fijne plek in het dorpshart van Geffen. Deze woning is goed onderhouden en verrassend ruim. Je geniet hier van een gezellige woonkamer met houtkachel, een landelijke woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime garage, een carport én een heerlijke tuin met veel privacy. In de directe omgeving vind je een basisschool, supermarkt, sportvelden en andere dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Oss en ’s-Hertogenbosch en deze liggen op een kleine 10 tot 20 minuten rijden. Indeling Begane grond: Entree met vide, keuken, woonkamer, bijkeuken, toilet, inpandige garage, carport Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via Vlizo trap Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 142 m², perceel 374 m² - Bouwjaar 1978, energielabel C - In de ruime entree valt direct de prachtige vide op – een echte blikvanger van de woning - Het dakkapel boven de voordeur zorgt voor veel daglicht in de entree - Gezellige woonkamer met veel ramen en een sfeervolle houtkachel - Ruime woonkeuken in landelijke stijl met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een koffiezetapparaat - Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, apart toilet en toegang tot de garage - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ruimte voor een inloopkast - Badkamer met (bubbel) ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Grote bergzolder met veel opbergruimte en eventueel mogelijkheden voor een extra kamer - Inpandige garage met smeerput – ideaal voor hobbyisten die houden van een beetje sleutelwerk - De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken, via de garage of achterom door de carport en ligt op het Zuidoosten - Onder de carport aan de voorzijde van de woning kunt u twee auto's parkeren. Deze carport is tevens af te sluiten met een elektrisch rolluik en biedt een directe toegang tot de achtertuin. - Aan de andere zijde van de woning is een overkapping toegankelijk vanaf de straat met ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een camper of caravan - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, HR beglazing en een warmtepompboiler - Rustige ligging in een prettige en kindvriendelijke straat Deze woning biedt sfeer, ruimte en een fijne ligging Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem contact op en kom kijken!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
374 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
47 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt uit 1999, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.