Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

D.J. van Wijkstraat 28

4191ND Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.542

Photo Gallery

D.J. van Wijkstraat 28 Geldermalsen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Geldermalsen staat deze vrijstaande, tot in de puntjes afgewerkte woning op een ruim perceel van 430 m². Een huis waar ruimte, comfort en kwaliteit mooi samenkomen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden, waardoor alles klopt: van de afwerking tot de indeling. Hier woon je vrijstaand, met volop privacy, rust en groen om je heen, én alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer is sfeervol en open, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een comfortabele en constante temperatuur, het hele jaar door. Via stijlvolle taatsdeuren is een extra ruimte bereikbaar, die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Een fijne, flexibele toevoeging aan de leefruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl: praktisch ingedeeld, van alle gemakken voorzien en in direct contact met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op de begane grond een modern toilet en toegang tot een zeer nette, praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een eigen balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche. Er is bovendien een aparte toiletruimte. Alle (slaap) kamers in de woning zijn voorzien van airconditioning, waarbij elke ruimte afzonderlijk te bedienen is voor zowel koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nóg een slaapkamer, nóg een badkamer en volop bergruimte. Dankzij de praktische indeling is hier bovendien eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De brede kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor ook deze verdieping volwaardig gebruikt kan worden. BUITEN Het perceel van 430 m² biedt volop ruimte rondom de woning. De tuin is diep en breed, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Direct achter de woning ligt een terras en daarnaast is er een overkapping waar je beschut buiten kunt zitten, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. De buitenkeuken is voorzien van zowel warm als koud water, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein (zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning) en de grote garage maakt het geheel compleet; ideaal voor hobby, opslag of extra parkeerruimte. In de schuur is krachtstroom aanwezig. Vanuit de woning kijk je aan drie zijden uit op je eigen tuin, wat het gevoel van vrijstaand wonen versterkt. LIGGING De woning ligt op een bijzonder fijne plek aan de rand van het centrum van Geldermalsen: rustig wonen met alles dichtbij. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, horeca en terrassen. Ook basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Voor wie van groen en buiten zijn houdt, liggen de uiterwaarden van de Linge en mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: de A2 en A15 zijn snel te bereiken en het NS-station van Geldermalsen ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Hier woon je vrijstaand, ruim en comfortabel, met het dorpse leven om de hoek en de rest van Nederland binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
430 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.