Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Nieuwendijk 32

5662AE Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.754

Photo Gallery

Nieuwendijk 32 Geldrop
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en dakterras nabij centrum Geldrop Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Geldrop en op korte afstand van de bossen ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en royaal dakterras. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer op de verdieping en een garage van circa 20 m². Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand en Eindhoven is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via een pad aan de zijkant bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, een praktische bergkast en de vaste trap naar de verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de garage. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met zichtbare houten balken en een praktische inbouwkast. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft directe toegang tot het dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte Vanuit de slaapkamer bereikt u het dakterras van circa 17 m². Dankzij de gunstige afmetingen is hier voldoende ruimte voor een zit- of loungeset. Garage De garage van circa 20 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een elektrische roldeur. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de garage volop bergruimte. Kenmerken - Instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen nabij centrum en bossen van Geldrop; - Woonkamer met open keuken; - Ruime slaapkamer met inbouwkast; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Dakterras van circa 17 m²; - Garage van circa 20 m²; - Winkels en voorzieningen op loopafstand; - Eindhoven op circa 5 autominuten; - Woonoppervlakte circa 65 m²; - Perceeloppervlakte 85 m².

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

3,07%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
85 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5662

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.