Jump to content
Logo of OZQUR Makelaardij

Slachthuisstraat 11

5664EP Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Slachthuisstraat 11 Geldrop
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met luxe veranda en verrassend veel leefruimte Korte omschrijving Welkom aan de Slachthuisstraat 11 in Geldrop. Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime multifunctionele zolderverdieping en een prachtige veranda die zorgt voor een volwaardige extra leefruimte. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Royale en lichte woonkamer • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. • Complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Luxe veranda met afsluitbare glazen schuifwanden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging • Eigen parkeerplaats op privéterrein • Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Geldrop, waar veel gezinnen wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De omgeving combineert een prettige woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Geldrop, station Geldrop, het Anna Ziekenhuis, diverse scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en de directe verbinding met de veranda zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser, en biedt volop kastruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen hier naadloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom vormt een comfortabele hoofdslaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer en beschikt over praktische maatwerk inbouwkasten, waardoor slaap- en opbergruimte op een slimme en efficiënte manier worden gecombineerd. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als luxe kleedkamer met maatwerk inbouwkasten aan beide zijden. Deze ruimte biedt uitzonderlijk veel bergruimte en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als volwaardige kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse betonlook- afwerking. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met strak meubel, een toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling en complete inrichting biedt de badkamer een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam, de nette afwerking en de royale vloeroppervlakte is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten, waardoor er volop extra opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Een absolute blikvanger is de luxe veranda met een afsluitbare glazen schuifpui. Hierdoor is een volwaardige extra leefruimte ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en creëert een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privéterrein, met de mogelijkheid om eenvoudig een elektrische auto op te laden. Kortom Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een luxe veranda en een rustige ligging op een uitstekende locatie in Geldrop? Dan is Slachthuisstraat 11 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met OZQUR Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien. ENGLISH VERSION Move-in ready and energy-efficient corner house with luxury veranda and surprisingly spacious living areas Short description Welcome to Slachthuisstraat 11 in Geldrop. This exceptionally well-maintained and move-in-ready corner house offers everything you are looking for: space, comfort, sustainability, and a quiet location in a family-friendly neighborhood. The property features a spacious and bright living room, a modern semi-open kitchen, three bedrooms, a complete bathroom, a large multifunctional attic floor, and a beautiful veranda that creates a fully functional additional living space. Key features • Move-in-ready corner house • Energy label A • 6 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and first floor • Spacious and bright living room • Modern semi-open kitchen with various built-in appliances • Three bedrooms on the first floor and the possibility of creating a fourth bedroom in the attic • Complete bathroom with double washbasin, shower, and second toilet • Spacious multifunctional attic floor • Luxury veranda with closable glass sliding walls • Low-maintenance rear garden with wooden storage shed • Private parking space on private property • Located in a quiet and highly family-friendly residential area Location The property is situated in a peaceful and child-friendly neighborhood in Geldrop, where many families live and children can safely play outdoors. The area combines residential tranquility with excellent accessibility. Within a short distance, you will find the town center of Geldrop, the train station, the Anna Hospital, several schools, supermarkets, sports facilities, and other daily amenities. Major roads towards Eindhoven and surrounding cities are also easily accessible. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a well-maintained entrance hall featuring a toilet, staircase to the first floor, and access to the living room through a stylish glass door. The entire ground floor benefits from comfortable underfloor heating. The living room is remarkably spacious and enjoys abundant natural daylight thanks to its large windows. There is ample room for a comfortable seating area, while the direct connection to the veranda creates a seamless extension of the living space. At the front of the property, you will find the modern semi-open kitchen. It is equipped with various built-in appliances, including an oven and dishwasher, and offers plenty of storage space. There is also sufficient room for a large dining area, making it the perfect place for both cooking and entertaining. First floor The first floor offers three full-sized bedrooms and a stylish bathroom. This entire level is also equipped with underfloor heating. The spacious master bedroom provides a comfortable retreat with ample room for a double bed and additional furniture. The second bedroom is currently arranged as a charming children's room and features practical custom-built wardrobes, efficiently combining sleeping and storage space. The third bedroom is currently used as a luxurious walk-in dressing room with custom-made wardrobes on both sides. This room offers exceptional storage capacity and can easily be converted into a full-sized bedroom, nursery, home office, or guest room. The modern bathroom features a contemporary concrete-look finish and includes a spacious walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, a toilet, and a designer radiator. Its practical layout and high-quality finish create a comfortable and stylish atmosphere. Second floor The second floor is currently used as a spacious fourth bedroom. Thanks to the large roof window, neat finish, and generous floor area, this room is both comfortable and versatile. It is equally suitable as a home office, hobby room, playroom, or guest accommodation. Practical storage spaces behind the knee walls on both sides provide additional storage capacity. Rear garden The low-maintenance rear garden is neatly landscaped and offers plenty of privacy. At the rear of the garden, there is a detached wooden storage shed providing additional storage space. A true highlight of the property is the luxurious veranda with closable glass sliding panels. This creates a fully functional additional living area that can be enjoyed comfortably throughout most of the year. The veranda serves as a natural extension of the living room and provides a beautiful transition between indoor and outdoor living. The property also benefits from a private parking space on its own grounds, with the possibility of easily charging an electric vehicle. In summary Are you looking for a modern, move-in-ready, and energy-efficient corner house with generous living space, a luxury veranda, and a peaceful location in one of Geldrop's most desirable residential areas? Then Slachthuisstraat 11 is a property you simply must see. Contact OZQUR Makelaardij today to schedule a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home in person.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
158 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.