Jump to content
Logo of Zekerheuts Makelaardij | Maastricht

Groenseykerstraat 32

6161SG Geleen • Limburg

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 1.492

Photo Gallery

Groenseykerstraat 32 Geleen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden vrijstaand herenhuis (gemeentelijk monument) met onder meer woonkamer en suite, eetkamer/study, gesloten eetkeuken, 2e woon-/praktijk-/atelierkamer, 3 slaapkamers, riante zolder, badkamer, kelder, garage, patio en ruime achtertuin. Door zijn grootte ideaal voor bijvoorbeeld grote (samengestelde) gezinnen en/of kantoor aan huis. De woning is gelegen in Geleen aan Groenseykerstraat 32. TYPERING Dit vrijstaand herenhuis is oorspronkelijk gebouwd als onderwijzerswoning van de voormalige Sint-Augustinusschool (architect Egide Meijers-Croute). De enorme woonoppervlakte maken het huis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld grote gezinnen en/of kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang. Het is centraal gelegen in Zuid-Limburg, in Geleen, met een goede ontsluiting in alle windrichtingen. Zo is de verbinding naar de A2/A76, alsmede het NS treinstation binnen enkele ogenblikken te bereiken. De woning is degelijk gebouwd en na aankoop in 1989 door de huidige eigenaar altijd keurig onderhouden. Het is inmiddels nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behoudens raam dakkapel en boven de voordeur) en voorzien van 21 zonnepanelen. Het aanbouwgedeelte is voorzien van dak- en spouwisolatie en van de woonkamer en suite zijn de buitenmuren van binnenuit geïsoleerd. Voor mensen die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met veel ruimte is een bezichtiging zeker aan te raden! INDELING Souterrain: Vanuit de hal bereikbare ruime provisiekelder ca. 27m². Begane grond: Ruime, verzorgde voor- en zij-tuin. Entree/tochtportaal. Hal met verdiepingstrap en plavuizenvloer. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Voorkamer 4.00 x 3.90 welke gebruikt zou kunnen worden als studie-/eetkamer. Woonkamer en suite 8.95 x 4.00 met laminaatvloer en middels schuifduren verdeeld in 2 kamers. Gezellige eetkeuken 4.95 x 3.15 met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een sfeervolle aanbouwcombinatie in hoekopstelling met (deels) terrazzo werkblad en inclusief rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Weggewerkt in een keukenkast bevindt zich hier de cv-ketel (2011, eigendom). Vanuit de eetkeuken is ook de voorkamer aansluitend bereikbaar. Grote aanbouw (met eigen entree) welke in het verleden gebruikt is geworden als praktijkruimte 6.65 x 6.40/2.90 met wachtkamer 2.90 x 2.75 alwaar een 2e cv ketel (2005, eigendom) geplaatst is, 2e toiletruimte (duoblok) en separate kantoorruimte 5.45 x 3.50. De voormalige praktijkruimte is voorzien van airco. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden. Op eenvoudige wijze kan men hier bijvoorbeeld een 2e woonkamer, badkamer en een slaapkamer van maken. Vanuit de hal is er een kleine patio bereikbaar met zonnescherm. Vanuit een tussenportaal in het aanbouwgedeelte toegang tot de nette tuin ca. 90m² (zuidwest) met sierbestrating (2024). Garage 5.90 x 2.80 welke buitenom bereikbaar is. 1e Verdieping: Via bordestrap bereikbare overloop met muurkast. Drie ruime slaapkamers, respectievelijk 4.90 x 4.05, 4.05 x 4.00 en 4.00 x 5.20/3.90. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel, 3e toilet (hangcloset) en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is de waskamer 3.20 x 3.15 bereikbaar alwaar aansluitpunt wasapparatuur. 2e Verdieping: Royale zolderruimte met mooi balkenspant 8.80 x 8.35, momenteel verdeeld in 2 ruimtes. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. Deels voorzien van buitenzonwering (screens en zonnescherm). - In 2017 zijn 12 zonnepanelen aangebracht, in 2023 zijn er nog 9 panelen toegevoegd. - Energielabel D. - Betreft (sinds kort) een gemeentelijk monument. - Aanvaarding in overleg. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
325 m²
Land area
467 m²
Content
1316 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6161

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.