Jump to content
Logo of House Hunting Parkstad

Tunnelstraat 2 B

6163HT Geleen • Limburg

Under consideration

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.030

Purchase price /m²: € 1.306

Photo Gallery

Tunnelstraat 2 B Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tunnelstraat 2b te Geleen, Zeer ruim en karakteristiek appartement met dakterras, kelder en zolder, midden in het centrum. In het centrum van Geleen, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, ligt dit verrassend ruime en karaktervolle appartement aan de Tunnelstraat 2b. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een dakterras, een uitgebreide kelderverdieping en een volwaardige zolderverdieping. Een ideaal appartement voor wie royaal en centraal wil wonen met veel gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond Entree / hal ca. 4,89 × 1,85 m Eigen entree met meterkast, separaat toilet en karakteristiek houten  trappenhuis. Toiletruimte ca. 1,20 × 0,90 m Geheel betegeld, voorzien van toilet en fonteintje. Kelder Kelderruimte I ca. 2,87 × 1,82 m Kelderruimte II ca. 2,94 × 2,35 m Kelderruimte III ca. 5,91 × 2,94 m Ruime kelderverdieping met meerdere compartimenten, geschikt voor opslag, provisie, hobby- of werkruimte. Eerste verdieping Woonkamer ca. 7,46 × 4,87 m Zeer royale woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, hoge plafonds en houten vloer. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Keuken ca. 4,15 × 3,69 m Praktische keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het dakterras. Badkamer ca. 4,15 × 2,60 m Complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel met kastruimte, mechanische ventilatie en daglichttoetreding. Overloop ca. 2,19 × 3,60 m Buitenruimte Dakterras ca. 7,42 × 3,69 m Ruim en zonnig dakterras met vrij uitzicht, geschikt voor een zit- en eethoek. Een fijne buitenruimte ondanks de centrale ligging. Tweede verdieping Slaapkamer I ca. 4,23 × 7,26 m Zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Slaapkamer II ca. 3,55 × 3,75 m Slaapkamer III ca. 4,95 × 3,54 m Overloop ca. 2,31 × 1,91 m Toiletruimte ca. 1,04 × 0,92 m Zolderverdieping Zolderkamer ca. 4,43 × 3,58 m Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, vaste kasten en cv-opstelling. Geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE (Tunnelstraat 2 / 2a / 2b). Er is een meerjarenonderhoudsplan (10- en 25-jarig MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 288,67 (begroting 2026). Ligging Gelegen in het centrum van Geleen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Goede verbindingen richting Sittard, Maastricht en Heerlen. Bijzonderheden. Zeer ruim appartement verdeeld over meerdere woonlagen Dakterras met vrij uitzicht. Grote woonkamer en meerdere slaapkamers Kelder én volwaardige zolderverdieping. Karakteristieke details zoals houten vloeren en trap Actieve en gezonde VvE Centrale ligging Aan deze maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend; alle maten zijn indicatief. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
70 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6163

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.