Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Augusta de Witstraat 5

5421RK Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.962

Photo Gallery

Augusta de Witstraat 5 Gemert
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkte en goed geïsoleerde hoekwoning met uitbouw, opbouw, garage, nieuwe kozijnen en zonnepanelen. Met een perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding is dit DE starters- of gezinswoning voor jou! De eigen inrit aan de zijkant biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Moderne hal met PVC vloer en vernieuwde toiletruimte, ingericht met wandcloset, fontein en betegeling tot plafondhoogte. De meterkast is uitgebreid en vernieuwd en onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte. Prettig ingedeelde woonkamer met tegelvloer, strak afgewerkte wanden en grote ramen aan voor- en achterzijde. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel waardoor er volop daglicht binnenkomt. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een airco uit 2020. Complete keuken aan de achterzijde met ingebouwde vriezer en koelkast, boiler, moderne oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft volop kastruimte, een tegelvloer en biedt toegang tot de tuin. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel zon en privacy en een poort naar de inrit aan de zijkant. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en heeft een buitenkraan. Achter op het perceel staat de garage met extra ruime berging met hier alle aansluitingen voor het witgoed, klusruimte en toegang tot de garage met stalen kanteldeur. De garage heeft mooie afmetingen en is voorzien van elektra. De inrit aan de zijkant is volledig eigendom, maar dient toegankelijk te blijven om de buren toegang te verlenen naar de straat. Aan voorzijde gelegen badkamer welke enkele jaren geleden is gemoderniseerd en ingericht met badkamermeubel en wastafel, wandcloset, inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer heeft diverse inbouwspots en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan voorzijde met nieuwe kunststof kozijnen uit 2022 voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft eveneens goede afmetingen en een laminaatvloer en slaapkamer 3 is aan de achterzijde uitgebouwd boven de keuken waardoor er een mooi formaat slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer heeft strak afgewerkte wanden, een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Vaste trap naar de ruime zolder met betonnen verdiepingsvloer en geïsoleerde kap. De zolder heeft een Velux dakvenster en veel bergruimte in de schuinte van de kap. De cv ketel is van Atag uit 2015. Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. Vanwege het kleinere dakvenster is de zolder niet meegerekend in het woonoppervlak, maar dankzij de goede nokhoogte is de zolder een mooie toevoeging aan de m2. ALGEMEEN; - Perfect onderhouden en voorzien van nieuwe kozijnen, spouwmuur- en dakisolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen uit 2021 - Eigen inrit met een garage EN een grote berging. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij supermarkt, speelveldje, school en sportpark. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
223 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.