Jump to content
Logo of ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Borretstraat 50

5421EL Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Borretstraat 50 Gemert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met afsluitbare carport, drie comfortabele slaapkamers en een fraai aangelegde, diepe achtertuin. Een woning waar je zó in kunt! Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking. De ruime hal biedt toegang tot de moderne meterkast, een strak betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een handige verdiepte voorraadkast en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De voorbereiding voor vloerverwarming is al aanwezig en via de achterdeur stap je direct de tuin in. De laminaatvloer maakt het geheel compleet. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling met extra wandunit biedt volop werk- en bergruimte. Uitgerust met onder andere een vaatwasser, 5-pits verzonken gaskookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, combi-magnetron en boiler is deze keuken ideaal voor de kookliefhebber. Ook hier is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken over vaste kasten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort met maar liefst twee vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en direct te betrekken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en de inbouwverlichting maakt het geheel sfeervol. De voormalige doucheruimte is praktisch ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met veel opslagmogelijkheden en de cv-installatie. De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten geniet je van een verzorgde en diepe achtertuin met terras aan de woning, gazon, borders, beregeningsinstallatie en een vijver. De stenen berging met aangrenzend overdekt terras vormt een heerlijke plek om tot in de avond te ontspannen. De brede carport met automatische sectionaaldeur, verlichting en elektra maakt parkeren op eigen terrein extra comfortabel. Waarom deze woning? - Instapklaar en modern afgewerkt - Lichte doorzonwoonkamer - Complete keuken met luxe inbouwapparatuur - Drie comfortabele slaapkamers - Verzorgde tuin met overdekt terras - Brede carport met automatische sectionaaldeur Een woning die comfort, ruimte en gemak perfect combineert – kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
222 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.