Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Krengelhoek 24

5421NW Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.726

Photo Gallery

Krengelhoek 24 Gemert
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar rust en ruimte samen komen? Deze vrijstaande woning is gelegen op een verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert op een perceel van ca. 190 m². De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond, een tuin met overkapping, berging en vrijstaande garage. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De riante L-vormige woonkamer is volledig voorzien van eenzelfde donkere tegelvloer en heeft stucwerk op de wanden. De open ruimte van maar liefst 33 m² biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Natuurlijk lichtinval is er vanuit de raampartijen alsmede vanuit de vide. De leefkeuken beschikt over een nette, eenvoudige keukeninrichting (2018) in wandopstelling. Deze is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken zijn maar liefst 4 praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tegelvloer en een vaste kastenwand. Daarnaast bevinden zich hier de vaatwasser en witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. De aanpandige berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar en is voorzien van een praktische tegelvloer. Hier zijn ook witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2024). Daarnaast biedt de vaste kastenwand de nodige opslagruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.63 x 5.68m. De slaapkamer beschikt over een dubbele vaste kastenwand en 2 grote Velux dakramen. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.90 x 6.55m. Deze kamer is verder voorzien van een vaste wastafel met spiegel. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in badmeubel en een toilet. Er is volop natuurlijke lichtinval middels de dakkapel waardoor de badkamer ook natuurlijk kan worden geventileerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat middels sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een overkapping gerealiseerd welke nagenoeg volledig dicht is. Het perceel is gesitueerd op het zuidwesten en aan beide zijden afgescheiden middels gemetselde muren met een poort voor de achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande garage gelegen. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Een elektrische overheaddeur biedt toegang tot de royale oprit. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige en verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert. - De totale perceelsgrootte van perceel gemeente Gemert, sectie N, nummer 1734, bedraagt 364 m². Deze zal in zijn geheel juridisch worden overdragen. Echter aangezien er circa 174 m² in gebruik is als openbaar pad is er bij de kenmerken een perceelsgrootte van ca 190 m² toegekend, welke uitsluitend in gebruik is voor het woonhuis, tuin en aanhorigheden. - De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond. - Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. - De woning beschikt over een berging en vrijstaande garage. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
190 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.