Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Vogelweide 10

5421MW Gemert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Vogelweide 10 Gemert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een gewilde en nieuwe woonomgeving is deze recent gebouwde, goed afgewerkte en instapklare tussenwoning gelegen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en voorzien van duurzame installaties waaronder een lucht-water warmtepomp. Deze energiezuinige woning beschikt dan ook over een energielabel A++++. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s). Begane grond: U betreedt de woning via de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een PVC vloer in visgraadmotief met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en glasvezelaansluiting. De toiletruimte is deels betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de hal is in een afgesloten ruimte de lucht-water warmtepomp (Nefit, 2023) opgesteld, welke tevens extra bergruimte biedt. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en in een hoekopstelling geplaatst. De complete keukenuitrusting bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (allen Bosch). Er is een kunststof werkblad met spoelbak en van hieruit heeft u een heerlijk uitzicht over de rustige straat. Bergruimte is er meer dan voldoende in de kasten en praktische (pannen)lades. De keurig afgewerkte woonkamer is goed indeelbaar en heeft aan de achterzijde zicht op en toegang tot de tuin middels de schuifpui. In de praktische bergkast onder de trap is veel bergruimte aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in visgraadmotief met vloerverwarming (zowel koelen als verwarmen), getexte wanden en een spuitwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze zijn allen identiek afgewerkt met een vinylvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De 3 ruime slaapkamers zijn allen in lichte tinten afgewerkt en door de vorm en afmetingen goed indeelbaar. De moderne en complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt hier voor een behaaglijk gevoel. Het raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De ruime, open zolderruimte geniet lichtinval dankzij het grote Velux dakvenster. De zolder is eveneens afgewerkt met een vinylvloer. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de WTW-unit. Tuin: De strakke en onderhoudsvriendelijke achtertuin op zonzijde is aangelegd met een kunstgrasgazon en sierbestrating. Achter in de tuin is de houten tuinberging gelegen voorzien van elektra. De tuin is volledig omheind middels houten schuttingdelen. Een poort aan de achterzijde geeft toegang tot de eigen achterom alsmede de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Recent gebouwde woning met modern afwerkingsniveau. Instapklaar. - De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, heeft 15 zonnepanelen en er is een lucht-water warmtepomp. Energielabel A++++. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (zowel koelen als verwarmen) met zoneregeling. - Vanwege de energiezuinigheid zijn er lage maandelijkse kosten. - Vanwege de recente oplevering volledig voorzien van garantie. - Er zijn 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. - Rustig gelegen op een fraaie locatie. - Gelegen nabij het sportpark en kindcentrum ‘De Samenstroom’.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
111 m²
Content
406 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.