Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Vogelweide 16

5421MW Gemert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Vogelweide 16 Gemert
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. In een gewilde en nieuwe woonomgeving is deze recent gebouwde, fraai afgewerkte tussenwoning gelegen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en voorzien van duurzame installaties waaronder een lucht-water warmtepomp. Deze energiezuinige woning beschikt dan ook over een energielabel A+++. Verder is de woning voorzien van een moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en een kastruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de separate kast is de lucht-water warmtepomp (Nefit, 2023) gesitueerd. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer met vloerverwarming. Middels de trapopgang komt u op de 1e verdieping. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en in een wandopstelling geplaatst. De keukenuitrusting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is een ruim kunststof aanrechtblad met spoelbak aanwezig. Bergruimte is er meer dan voldoende in de kasten en praktische (pannen)lades. De nette laminaatvloer met vloerverwarming is vanuit de keuken doorgelegd naar de woonkamer. De ruimte is vanwege de afmeting goed indeelbaar en heeft aan de achterzijde zicht op en toegang tot de tuin middels de grote pui met loopdeur. In de praktische bergkast onder de trap is veel bergruimte aanwezig. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze zijn allen identiek afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, behangklare wanden en een spuitwerk plafond. De 3 ruime slaapkamers zijn allen in lichte tinten afgewerkt en door de vorm en afmetingen goed indeelbaar. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met donkere accenten en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchedeur, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt hier voor een behaaglijk gevoel. Middels het raam ontvangt de badkamer natuurlijk lichtinval en ventilatie. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de open zolderruimte welke is voorzien van vloerbedekking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De gezellige achtertuin is aangelegd met gazon, sierbestrating, plantenborders en twee terrassen. Het terras achter in de tuin kan worden voorzien van schaduwdoeken. Achter in de tuin is de houten tuinberging gelegen. De volledige tuin is keurig omheind middels houten schuttingdelen met aan de achterzijde een toegangspoort. Bijzonderheden: - Moderne en recente gebouwde woning (2023). - De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lucht-water warmtepomp. Energielabel A+++. - Er zijn 3 ruime slaapkamers. Uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. - De tuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een tuinberging en eigen achterom. - Rustig gelegen in de gewilde en nieuwe woonomgeving met parkachtige omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
101 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.