Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Kamperdijk 72

8281NM Genemuiden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

Kamperdijk 72 Genemuiden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met ruimte, licht en een zonnig terras Op een fijne woonlocatie in Genemuiden, in het keurige appartementencomplex Tagborgh A, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met licht en leefruimte Via de nette centrale entree, voorzien van een belplateau, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen, bereikt u het appartement. Binnenkomst in de woning begint in een royale hal die direct een gevoel van ruimte en rust geeft. Vanuit hier loopt u door naar het lichte woongedeelte, waar woonkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De hoekkeuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Of u nu uitgebreid kookt of gezellig met gasten aan tafel zit, hier voelt het comfortabel en huiselijk. Zonnig en beschut genieten Een absoluut pluspunt van dit appartement is het (overdekte) balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer stapt u hier zo naar buiten. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen genieten van de zon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige middag in de buitenlucht. Slaapkamers en complete badkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een complete badkamer. Deze is volledig betegeld uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort! Daarnaast is er nog 2 slaapkamers aanwezig, ideaal als logeerkamers, hobbyruimte of werkkamer. Beide kamers beschikken over praktische kastruimte. Extra gemak vindt u in de interne bergruimte, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals de cv-opstelling (Intergas, 2023) en aanvullende opbergruimte. Wonen in Genemuiden Genemuiden staat bekend als dé tapijtstad van Nederland en ligt prachtig aan het Zwartewater. De stad biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere een uitgebreide supermarktenboulevard en een levendig centrum met winkels zoals HEMA en Kruidvat, aangevuld met diverse lokale speciaalzaken en horeca. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op korte afstand, ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.