Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Papierschepper 3

6591TM Gennep • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Papierschepper 3 Gennep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2003 ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk "Het pagepark", met winkels en scholen op korte loopafstand. De royale leefruimtes, de fijne lichtinval en het hedendaagse wooncomfort zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Met onder meer vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en een onderhoudsvrije tuin is deze woning volledig instap klaar. Kortom: hier geniet je elke dag van optimaal woongemak! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de open keuken, die is uitgerust met een moderne, rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en magnetron. De lichte en royale woonkamer is dankzij de uitbouw extra ruim en voelt heerlijk open aan. De warme plavuizen vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin versterken het gevoel van ruimte en licht. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisiekast onder de trap. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en een tweede, eveneens ruime slaapkamer, beide kamers profiteren van een rustige ligging en een fijne lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een toilet en een enkele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar voldoende ruimte is voor zowel de wasmachine als de cv-installatie. Deze verdieping biedt daarnaast een extra kamer met ingebouwde wandkasten en een dakraam. Een prettige, multifunctionele ruimte die je geheel naar wens kunt gebruiken, als werkkamer, slaapkamer of praktische bergzolder. tuin: De achtertuin is heerlijk verzorgd en volledig gericht op optimaal genieten. Direct aan de openslaande tuindeuren ligt een fijn terras, perfect voor een ontbijtje in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, heeft een achterom en beschikt over een praktisch schuurtje voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: Bouwjaar 2003, Inhoud 404 m³, woonoppervlak 112 m², energielabel A. Hoogtepunten: - Energielabel A - Instap-klaar - Achterom - Tuin op het zuiden - Ligging nieuwbouwwijk "Het Pagepark" - Fijne gewilde kindvriendelijke en rustige buurt Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in voor deze unieke instapklare tussenwoning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
186 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A CW (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.