Residents
2.665
Last year: 2026
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.800
Photo Gallery
Description
Royaal uitgebouwde tussenwoning op een uitstekende locatie! Gelegen aan een doodlopend hofje, in het gezellige dorp Giesbeek, is deze in 2000 gebouwde tussenwoning. Mede doordat de woning is uitgebouwd aan de achterzijde is het woonoppervlak bepaald op 125m2 en de inhoud op 432m3. Gezien de volledige isolatie, in combinatie met 11 zonnepanelen, is het energielabel op een energiezuinig A-label gewaardeerd. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig en leent de tweede verdieping zich uitermate tot het realiseren van een vierde/vijfde slaapkamer. Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dijk van Giesbeek. De dijk is prachtig gelegen rondom de Ijssel en recreatiegebied Rhederlaag, waar zich prachtige wandel-/fietsroutes en recreatiemogelijkheden vinden. . Het kleinschalige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken. Indeling Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast v.v. glasvezelaansluiting. De keurige keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024 vernieuwd), combi oven, koel-vriescombinatie en 4-pits keramische kookplaat. De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en uitgerust met openslaande tuindeuren en een trapkast. Via de openslaande deuren kom je uit in de, op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en uitgerust met een vrijstaande houten berging v.v. elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan er twee beschikken over bekabeld internet. De badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Ruime tweede verdieping met bergschotten, cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Deze ruimte leent zich uitermate voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer! Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 125m2; - Externe bergruimte 11m2; - Inhoud 432m3; - Perceeloppervlakte 142m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en volledig HR++ beglazing; - 11 zonnepanelen aanwezig; - Cv-ketel (2017) Remeha Tzerra; - Nette keuken uit 2018; - Woning op de begane grond uitgebouwd; - Gelegen aan een doodlopend hofje.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 432 m³
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (onderhoud 2025) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Giesbeek on the map
Discover where agents are active in Giesbeek
Residential and neighborhood statistics in Giesbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giesbeek. In 2026 were there 2.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.695 |
| 2022 | 2.665 |
| 2023 | 2.665 |
| 2024 | 2.650 |
| 2025 | 2.640 |
| 2026 | 2.665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 730
0-15: 295
15-25: 280
25-45: 535
45-65: 850
Education level
Hoger
510
Praktisch
540
Middelbaar
960
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
2.290
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
288
Appartementen
171
Tussenwoningen
334
Vrijstaande woningen
279
Twee-onder-één-kap woningen
240
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
226
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
37
2020 en later
86
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
314
Label A
306
Label B
297
Label D
150
Label G
83
Label F
62
Label A+++
45
Label E
29
Label A+
11
Label A++
9
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.070 |
| 2021 | 1.460 | 3.090 |
| 2022 | 1.150 | 2.890 |
| 2023 | 940 | 2.820 |
| 2024 | 910 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Business activity in Giesbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giesbeek.
Frequently asked questions about living in Giesbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?
Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?
In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.
Meer houses in Giesbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Ringoven 32
6987GE Giesbeek
€ 349.500 k.k.
€ 3.718/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Nijverheidsstraat 15
6987EN Giesbeek
€ 749.000 k.k.
€ 7.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 1200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Giese Pan 45
6987ED Giesbeek
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkstraat 156
6987AG Giesbeek
€ 999.000 k.k.
€ 4.028/m²
CSave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 1708 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Weth R A Wieggersstraat 39
6987BD Giesbeek
€ 335.000 k.k.
€ 3.641/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ringoven 19
6987GD Giesbeek
€ 369.000 k.k.
€ 3.049/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Meester Willemsenstraat 4
6987AM Giesbeek
€ 285.000 k.k.
€ 3.607/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jan Bosstraat 32
6987CV Giesbeek
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
