Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

de Zaalsteden 21

9461CS Gieten • Drenthe

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

de Zaalsteden 21 Gieten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, aan een hofje en in een ruim opgezette, groene woonwijk ligt deze LEVENSLOOPBESTENDIGE, RIANTE VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, royaal souterrain, vrijstaande houten berging en tuin op een perceel van 1.621 m² eigen grond. Het grote souterrain biedt legio gebruiksmogelijkheden. Op dit moment wordt het gebruikt als bergruimte maar indien gewenst kunnen hier meerdere (slaap)kamers gerealiseerd worden. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel) en een keurige separate badkamer. De verdieping van de woning biedt volop bergruimte. De fraaie tuin is rondom de woning gelegen en wordt omringd door struiken en bossen. U heeft hier volop privacy en kunt genieten van de vele vogels, eekhoorntjes en egels die hier verblijven! De volledige indeling van deze woning is als volgt: NIVO 1: Hier vindt u de garageruimte welke is voorzien van een elektrische deur, een hal met meterkast, een provisieruimte en een riante ruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen en spoelbak, in de bijkeuken bevindt zich nog weer een aparte kast waarin de CV ketel is geïnstalleerd. Zowel van buitenaf middels een overdekte entree als middels een trap vanuit het souterrain kan toegang worden verkregen tot:... NIVO 0: hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de provisiekelder, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met open haard, halfopen keuken voorzien van keukenopstelling net 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte, middels een trap vanuit de hal kan toegang worden verkregen tot:... NIVO 1: moderne badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en toilet, 4 slaapkamers (1 met vaste kast en eigen badkamer voorzien van douche en wastafel; 1 met wastafel, vaste kast en deur naar de tuin en nog 1 met deur naar een balkon) Middels een vlizotrap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot:... NIVO 2: zeer ruime berging, verdeeld in 2 delen, waarvan 1 met dakraam. BUITEN: in de verzorgde achtertuin vindt u nog een vrijstaande, houten berging. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1968, is voorzien van vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing (deels HR en deels HR++). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Atag, bouwjaar 2014, lease). De woonkamer, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. OMGEVING: De woonwijk waarin de woning gelegen is, is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door groen. In de wijk zijn een aantal (speel)velden aanwezig. Op loopafstand is het Zwanenmeer bos gelegen, hierin bevindt zich het plaatselijke openluchtzwembad. Daarnaast is een school voor voortgezet onderwijs op korte afstand aanwezig. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1621 m²
Content
878 m³
Other enclosed space
107 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.