Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Koolhof 5

5126DC Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Koolhof 5 Gilze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne instapklare middenwoning gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie. De onder moderne architectuur gebouwde woning is gelegen aan een cul-de-sac met ruim voldoende parkeergelegenheid en midden in de dorpskern van Gilze, dichtbij basisscholen, bakkers, slagers en supermarkt(en). BEGANE GROND Hal/entree Vanuit de ruime hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) heeft men toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer van ca 25m² is geheel voorzien van een hoogwaardige tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wand en plafond afwerking. Onder de trap zit een praktische provisiekast en de woonkamer heeft direct tuincontact dankzij de grote raampartij en openslaande deuren. Keuken De luxe ruime open keuken in hoekopstelling heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een spoelbak, 5 pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combimagnetron/oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Tuin De fraai betegelde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over elektrapunten en buitenkraan. De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde en achter in de tuin staat een houten berging met overkapping welke tevens voorzien is van elektra. EERSTE VERDIEPING De ruime bovenhal biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.50m. x 2.91m. is voorzien van vloerbedekking en van hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie en dubbele beglazing. De slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.63m. x 2.91m. is eveneens voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie en dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.73m. x 2.07m. is tevens voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie, dubbele beglazing. Badkamer De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een heerlijke regendouche. Wasruimte Op de eerste etage is tevens een bergruimte met opstelplaats van de CV (Merk: Intergas Jaartal: 2012) en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Een instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning; - De woning is volledig geïsoleerd met energielabel A; - De woning beschikt over een zelfregelend ventilatiesysteem en vloerverwarming; - Beschikt over 3 slaapkamers.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
104 m²
Content
317 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.