Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Boerhoorn 17

9756CK Glimmen • Groningen

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Boerhoorn 17 Glimmen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groene en rustige Glimmen met verrassend veel ruimte en comfort Midden in de groene en gemoedelijke woonomgeving van Glimmen ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning. Een fijne plek waar rust, ruimte en dagelijks wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen, met voorzieningen, onderwijs en natuur op korte afstand. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een fijne en lichte leefruimte ontstaan, waarin de woonkamer en woonkeuken naadloos in elkaar overlopen. De openslaande deuren verbinden binnen op prettige wijze met de zonnige achtertuin, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra bergruimte en een eigen toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of als functionele werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarbij de ruime slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig is op te delen, waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een hoekligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en een derde slaapkamer met vaste kast en dakraam. Hiermee beschikt de woning in totaal over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De achtertuin is beschut gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom. De ligging in Glimmen maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een rustige en groene omgeving, met sportvoorzieningen, de Quintusschool en diverse natuurgebieden op loopafstand. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Kortom: een comfortabele en uitgebouwde gezinswoning op een rustige en groene locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee kamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en stookruimte, 3e slaapkamer met vaste kast en dakraam. BIJZONDERHEDEN Energielabel B Woonoppervlakte ca. 126 m² Perceelgrootte: 158 m² Bouwjaar :1997 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers Uitgebouwde begane grond Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom Gelegen aan een autoluw hofje

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
158 m²
Content
431 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9756

Google Maps

Location of Glimmen

Explore Glimmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Glimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Glimmen. In 2025 were there 1.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 646.605.

Residents

1.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 646.605

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Glimmen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Glimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Education level

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Glimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricity: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricity: 2.776

Business activity in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Glimmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Glimmen.

Frequently asked questions about living in Glimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Glimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.