Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Nieuwe Kampsteeg 2

9756TE Glimmen • Groningen

Available

€ 1.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.684.850

Purchase price /m²: € 4.970

Photo Gallery

Nieuwe Kampsteeg 2 Glimmen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stelt u zich eens voor. U wandelt op een zonnige voorjaarsmorgen over uw ruime, overdekte terras, langs de mooie koivijver, door de uitgestrekte tuin, over het houten bruggetje en door een enigszins verscholen poort zó naar het sfeervolle Quintusbos voor een dagelijks ochtendrondje. Misschien blijft u in het bos, of u wandelt nog wat verder over onverharde wegen door het fraaie coullissenlandschap van Groningen. De bomen filteren het zachte ochtendlicht, een lichte nevel glinstert over het gras en misschien komt u onderweg zelfs een grazende ree tegen. Het klinkt idyllisch, maar vanuit deze royale, vrijstaande woning in Glimmen is het straks voor u héél gewoon! De woning ligt namelijk op een zeer ruim perceel aan de rustige Nieuwe Kampsteeg in Glimmen, een groen dorp omringd door veelzijdige natuurgebieden met een rijke geschiedenis. De goede bereikbaarheid plus de nabijheid van stad Groningen en het mooie dorp Haren, met zijn vele zelfstandige winkels en gezellige horeca, maken dit tot een ideale locatie voor bewoners die bewust kiezen voor rust en ruimte, maar dan wél met alle voorzieningen onder handbereik. Daar komt het comfort en de ‘grandeur’ van deze mooie woning nog eens bovenop. Deze werd gebouwd aan het begin van de eeuw, door een Duitse aannemer die de welbekende Duitse ‘gründlichkeit’ eer aandeed, wat vooral blijkt uit de solide bouwwijze en verzorgde afwerking, de gebruikte kwaliteitsmaterialen en het fraaie metselwerk. Goede isolatie en negen zonnepanelen met ieder een opbrengst van 400 W/p op de carport passen bij de hedendaagse energiewensen. Wat ook past bij de huidige woonwensen is de ruimte in de woning. Op de benedenverdieping zijn alle vertrekken riant. Dat gevoel wordt versterkt door de dubbele deuren die binnen gebruikt zijn en de hoge plafonds, zoals bij de entree met vide en de ruimte die momenteel in gebruik is als televisiekamer. Ook de landelijk ingerichte keuken, met zicht op de diepe tuin, biedt de bewegingsvrijheid die u bij een woning als deze mag verwachten. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers - waaronder een zeer luxe ouderslaapkamer met badkamer en suite - én nog twee badkamers. Ze zorgen ervoor dat in deze woning ook grotere gezinnen de ruimte hebben die ze wensen. De ouderslaapkamer beschikt bovendien nog over een aangrenzende kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als fijne kleedkamer. Verder vindt u in de woning voldoende opbergmogelijkheden. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nóg drie vertrekken. Deze zijn momenteel ingericht als praktische ruimtes, maar tijdens de bouw is er al rekening mee gehouden dat u deze woning ook levensloopbestendig of rolstoelvriendelijk kunt maken door hier een extra slaapkamer en badkamer te realiseren. Ook behoort een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang tot de mogelijkheden. Net als binnen hebt u ook in de verzorgd aangelegde tuin de mogelijkheden om uw leven naar eigen wens in te richten. De lange oprit leidt naar een ruime carport en berging, waardoor u altijd meerdere auto’s op eigen terrein kwijt kunt. De mooie beplanting zorgt er tegelijkertijd voor dat de blik vooral naar de voorzijde van de woning wordt getrokken. Achter de woning heeft u zoals gezegd een groot, afgeschermd en overdekt terras tot uw beschikking waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt verblijven. Bovendien vindt u hier altijd een prettig plekje in de zon of schaduw. De mooie vijver brengt leven in de tuin. De privacy is groot en ook hier is aan alle praktische zaken gedacht, zoals een geslagen waterbron voor het tuinonderhoud. Rest dus alleen nog de vraag: welke mogelijkheden ziet ú nog voor de vele vierkante meters die u hier tot uw beschikking heeft?

Mortgage berekenen

€ 1.650.000

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850

3,04%

Yearly

%

€ 82.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
332 m²
Land area
3561 m²
Content
1350 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buderus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9756

Google Maps

Location of Glimmen

Explore Glimmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Glimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Glimmen. In 2025 were there 1.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 646.605.

Residents

1.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 646.605

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Glimmen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Glimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Education level

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Glimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricity: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricity: 2.776

Business activity in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Glimmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Glimmen.

Frequently asked questions about living in Glimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Glimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.