Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Meidoornlaan 45

9756BN Glimmen • Groningen

Sold Buyer's agent: Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Meidoornlaan 45 Glimmen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In het bosrijke en geliefde Glimmen, aan een rustige straat, ligt deze vrijstaande woning met een vrijstaande stenen garage en hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een atelier of praktijk aan huis. De woning, gebouwd in de jaren ’60, verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een praktische en prettige indeling. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer met uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is de afgelopen jaren verder verduurzaamd. Naast de aanwezige isolatie is de woning voorzien van HR-glas, 18 zonnepanelen en twee airco’s, wat resulteert in een energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lage energielasten. Rondom de woning ligt een privacyvolle tuin met volwassen beplanting. De hoofdtuin is gelegen aan de rechterzijde van de woning, is gunstig gesitueerd op het westen en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de tuinoverkapping kunt u hier zowel in de zon als in de schaduw comfortabel genieten. De tuin geeft tevens toegang tot de vrijstaande stenen garage met hobbyruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het uitoefenen van een hobby, het inrichten van een atelier of het werken vanuit huis. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Glimmen biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van de voorzieningen van Haren en de stad Groningen. Het dorp beschikt over een actieve voetbalvereniging, een tennisbaan en ligt in een prachtige omgeving voor wandelingen door de bossen. Daarnaast is er een basisschool met kinderopvang aanwezig. Openbaar vervoer is beschikbaar en zowel per fiets als met de auto zijn Haren en de bruisende binnenstad van Groningen snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelderkast, lichte woonkamer ca. 32 m² met deur naar de tuin, nette open keuken ca. 8 m² met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m², waarvan twee met inbouwkast en een toegang tot het balkon, badkamer met douche, ligbad en designradiator, separaat toilet met witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Een royale bergvliering over de gehele lengte van de woning, toegankelijk middels een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 107 m² Perceelgrootte: 560 m² Bouwjaar: 1963 Muur-en vloerisolatie, HR++ glas Airco Haier 3,5 en 5 kWh (2024) 18 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 5600 kWh Fraaie volwassen tuin rondom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
560 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9756

Google Maps

Location of Glimmen

Explore Glimmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Glimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Glimmen. In 2025 were there 1.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 646.605.

Residents

1.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 646.605

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Glimmen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Glimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Education level

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Glimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricity: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricity: 2.776

Business activity in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Glimmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Glimmen.

Frequently asked questions about living in Glimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Glimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.