Residents
2.290
Last year: 2025
Nieuwe Oostdijk 4
3252CR Goedereede • Zuid-Holland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.697
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt? Welkom aan de Nieuwe Oostdijk 4! Deze ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen, een complete keuken en een zonnige tuin met berging én overkapping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is volledig instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, airco en een waterontharder. Indeling In de hal vind je het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast met waterontharder en glasvezelaansluiting. De woonkamer is licht en ruim met grote raampartijen en een tuindeur voorzien van hordeur. De keuken (Tieleman, merk Keller) is modern en van alle gemakken voorzien: vaatwasser (Miele), oven en een combi-oven, koelkast, vriezer, 4-pits gasstel met aparte wokbrander. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe pvc-plakvloer. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een vaste inbouwkast. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers, beide voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken met afstandsbediening en vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, elektrische designradiator en een modern badmeubel met dubbele kraan. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping (zolder) Een ruime en multifunctionele zolderverdieping met vinyl vloer, vloerverwarming, twee dakramen (voorzien van horren en zonwering), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel ruimte voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de techniek; een Intergas combiketel (2016), mechanische ventilatie (Duco, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen (SolarEdge, 8 panelen van 325 Wp, geplaatst in oktober 2019). De zonnige en diepe achtertuin (circa 19m diep) is strak aangelegd, met een combinatie van groen en ruime terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met een mooie overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren op alle verdiepingen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 8 zonnepanelen (325 Wp, SolarEdge, okt 2019) - Airconditioning - Waterontharder en glasvezel aanwezig - Rolluiken en zonwering elektrisch bedienbaar Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Goedereede, met scholen, winkels, speeltuinen en natuur op korte afstand. Bovendien ben je met enkele minuten rijden op de stranden van Ouddorp of in het centrum van Middelharnis. Ben je benieuwd naar deze complete woning met veel wooncomfort? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van Nieuwe Oostdijk 4 in Goedereede!
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 504 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 16-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Goedereede
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Goedereede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.
Average WOZ
EUR 459.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Education level
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
256
Label A
252
Label G
153
Label B
134
Label F
122
Label D
63
Label E
47
Label A++++
40
Label A+++
26
Label A+
7
Label A++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.770
Business activity in Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.
Frequently asked questions about living in Goedereede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer houses in Goedereede
View more homes in this location.
-
- Available
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede
€ 298.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Markt 6
3252BC Goedereede
€ 995.000 k.k.
€ 6.503/m²
FSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Zuidzijde Haven 4
3252BZ Goedereede
€ 890.000 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 265 m²
- Land area
- 463 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Klooster 1
3252BN Goedereede
€ 287.500 k.k.
€ 4.356/m²
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 57 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Melkdijkje 10
3252BD Goedereede
€ 539.000 k.k.
€ 3.743/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Oostdijkseweg 49
3252LL Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 5.336/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 3
